Meest recente artikelsWerfverslag
Beste,
Kan een aannemer voor de rechtbank, de bouwheer de kosten doen betalen, voor een verkeerde herstelling van een fout die hij gemaakt heeft en waarvan in het werfverslag uitdrukkelijk staat " En dit op kosten van de aannemer" plus een tekening van de architect , op welke wijze hij zijn fout diende te herstellen.
Alle documenten werden door zowel aannemer, architect als bouwheer ondertekennd.
Met Vriendelijke Groeten
Herman
Gewoonlijk voorziet de archtitect in zijn verslag ook een clausule dat het verslag als juist mag beschouwd worden als binnen de 14 dagen geen opmerkingen zijn gemaakt. Maar in uw geval is het verslag zelfs ondertekend, dus ik zie geen enkel argument waarbij de aannemer zijn gelijk zou halen bij de rechtbank.
Over welk bedrag spreek je , of de omvang van de correctie?
Beste Hugo,
Ook ik was van mening dat aannemer zijn gelijke niet zou halen. Maar het tegendeel is waar, ik moest betalen voor de fouten van de aannemer.
De reden hiervoor was, dat de gerechtsdeskundige beweerde dat deze werken nutteloos waren. Ik ben het daar zeker niet mee eens, en zal, zodra ik wat tijd heb, tekeningen doorsturen met één van de talloze fouten van de aannemer, zodat ge zelf kunt vaststellen wat er gebeurd is
Ik vraag me ook af waarvoor een onderteken document dient?
Met Vriendelijke Groeten
Herman
Beste,
Men zegt welleens als er veel fouten zijn "Het zijn goedkope buitenlanders", aannemer is echter een Belg met 40 jaar ervaring. Waarschijnlijk ben ik niet de enige die met hem problemen heeft gehad.
En verder in bijlage de beloofde tekeningen met uitleg waarop eigenlijk al drie fouten te zien zijn.
Hieruit kunt ge opmaken, dat indien men beter wil isoleren als minnimum verplichte EPB-norm men bij eventuele fouten van de aannemer, de bouwheer hier voor moet opdraaien.
Ik heb het nu maar over enkele fouten, maar in totaal habdelt het over een gans blad. Zo stonden alle raam en deuropeningen in de ruwbouw verkeerd omdat hij geen stenen had uitgelegd. Van de woning kwam geen enkele muur op de fondatie. Alle muren waren uit de haak. Bijvoorbeeld, op 3.90 m. 7 cm. op 7.20 m. 4 cm. op 9 m. 8 cm. en op 11.60 m. 12 cm.. Grootste afwijking fondatie was 90 cm. Ook de putten stonden meters verkeerd. Ook enkele afvoerbuizen op de verkeerde plaats. Aan de hand van de afvoerbuizen kon men opmaken dat aannemer op de hoogte was dat zijn fondatie verkeerd was en had de architect moeten waarschuwen. Hij werkte echter lustig verder. De gerechtdeskundige heb ik een foto en tekening gegeven van deze zaak, met de nodige uitleg. Deze schreef dat hij het niet begreep.
Voor alle duidelijkheig,
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Lichtexpert Joël Sels geeft tips en oplossingen om meer daglicht in huis te halen. Ontdek hoe je je woning lichter en ruimer maakt.
Lees meer
Een bodemattest vertelt je meer over de kwaliteit van de grond. Het is een verplicht document als je bouwgrond, een woning of een appartement verkoopt.
Lees meer
Volgens experts, zoals Harvard-professor Joseph Allen, zijn ventilatie, daglicht en luchtkwaliteit essentieel om van je huis een gezond huis te maken.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen