Bouw van terrasoverkapping (geen veranda) aan achtergevel

Beste, Wij informeerden recent over de mogelijkheid to aanbouw van een terrasoverkapping (type Renson Camargue Sky) aan onze achtergevel en zitten met een aantal vragen waar geen eenduidig antwoord op te vinden is. Gezien dit GEEN veranda is maar een "open" structuur waarvan het dak kan worden geopend en gesloten, zijn de richtlijnen niet heel duidelijk. - De verkavelingsvergunning vermeld een beperking van de bijgebouwen tot 21m² ipv de algemen regel van 40m². ("De maximale gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen avhetr de woning bedraagt 21m²") - We beschikken over een tuinhuis van 12,5 m² dat samen met de woning werd vergund bij de bouwaanvraag (tevens op meer dan 30 m van de woonst. Sommige bronnen lijken aan te geven dat dit bijgevolg niet meegenomen wordt in de bepaling van de maximale oppervlakte van bijgebouwen, maar steeds niet expliciet en duidelijk - Het terras zelf waar de overkapping zal komen bestaat reeds en werd tevens ingepland bij de bouwvergunning. - De overkapping zou aan beide zijden van het perseel zo'n 4 meter van de grens af blijven. Achteraan is de green meer dan 20m veraf. De vraag is of we deze terrasoverkapping mogen plaatsen en welke afmeting mogelijk zijn zonder/met meldingsplicht of vanaf welke oppervlakte een vergunningsaanvraag nodig is? Hoe kunnen we dit eventueel best aftoetsen (bij gemeente, archtitect, ...?) Alvast bedankt voor de hulp!