4

Rubriek juridisch - basisakte

joannes46
joannes46
#Budget · 6 jaren geleden

Ons terras vertoont onderaan 2 kleine groene vlekken en volgens 2 eigenaars is dit het begin van betonrot.

Ons appartement is van  2007.Volgens deze eigenaars moet dit behandeld worden(waar wij absoluut niet tegen zijn) maar zij beweren dat de kosten volledig voor ons zijn.

De basisakte vermeld: ruwbouw en waterdichting van de terassen zijn gemeenschappelijk.

Het is een gewoon terras in beton met in het midden een siliconevoeg.Er is geen bevloering op aangebracht.Volgens ons zijn de kosten voor herstelling ten laste van de gemeenschap.

Alvast bedankt voor jullie antwoord

Met vriendelijke groeten

Els Verberckt

Alle reacties

0
Nick 61
Nick 61
222 1627 Andere professioneel
6 jaren geleden

Foto's ?

0
Kris M
Kris M
594 3490 Andere particulier
6 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Groene vlekken zijn mos.  Mogelijks is er een vochtprobleem (bv doorlopend water van uw terras) die op termijn mogelijks de wapening zal doen roesten “betonrot”

Uw terras is niet gevloerd schrijf je. Normaal zorgt vloer/folie voor waterdichtheid.  Waarom is er niet gevloerd.

Als die schade een vervolgschade is van t niet vloeren (normaliter privatieve kost) dan is de vervolgschade mogelijks voor u tenzij de blokpolis tussenkomt.

Onderhoud/herstellingen aan terassen zijn idd typisch voor de VME (behalve vloer en balustrades)

0
Astrid Clabots - Clabots Advocaten
30 101 Andere professioneel
6 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Geachte

Staat de technische oorzaak werkelijk vast  ?

Laat u niet met een kluitje in het riet sturen en lees grondig uw basisakte.

Astrid CLABOTS

CLABOTS

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Woning kopen op lijfrente: dit zijn de voor- en nadelen

Woning kopen op lijfrente: dit zijn de voor- en nadelen

Ontdek de voor- en nadelen van een woning kopen op lijfrente. Twee experts vertellen over de mogelijkheden en valkuilen van deze koopformule.

Lees meer

Een betaalbare renovatie zonder premies: hoe pak je dat slim aan?

Een betaalbare renovatie zonder premies: hoe pak je dat slim aan?

Architect Kati Lamens onthult tips voor een betaalbare renovatie zonder premies.

Lees meer

Wat verandert er in 2025 als je wil kopen en lenen?

Wat verandert er in 2025 als je wil kopen en lenen?

Ontdek de veranderingen voor wie in 2025 een woning wil kopen of wil lenen. Van lagere registratierechten tot een soepelere renovatieplicht.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag