Aannemer ruwbouw heeft werken niet ingepland, wacht op afbraak- en schoringswerken.

De offerte werd opgesteld adhv een Excel-template van de architect. Zeer gedetailleerd, met alle posten apart, om voor alle partners duidelijkheid te scheppen. Na goedkeuring van de offerte van onze kant werden de contracten opgesteld. 

Deze werden door ons (bouwheer) ondertekend, alsook de architect, ter kennisname. Ook het contract werd opgesteld door het architectenbureau, dat deze als sjabloon hanteert en in overleg met een advocaat aanpast naar de noden van het project. Als leek heb ik dit nagelezen en kon daar uiteraard weinig tot niets aan toevoegen. 

De afbraakwerken werden ingepland, er werd een firma aangeschreven voor de uitvoering van de nodige schoringswerken. Deze werken vangen aan na het bouwverlof, begin augustus. Deze week verklaart de aannemer van de ruwbouw plots aan de telefoon dat hij pas zal kiezen om de werken uit te voeren na inspectie van de afbraakwerken en schoringswerken, en aldus deze werken nog niet heeft ingepland.

Nergens in eerdere communicatie wordt dit vermeld, noch wordt hiervan akte gemaakt in de offerte. Wel werd bevestigd (wellicht telefonisch, hopelijk schriftelijk naar architect) dat dit in de planning was opgenomen vanaf half augustus, aldus pasten wij de voornoemde afbraakwerken in functie hiervan in. Los van het feit dat dit me onethisch lijkt, zijn er strohalmen waar wij ons aan kunnen vastgrijpen? Of ligt onze planning van bij aanvang reeds in duigen?

Bevind ik me in de juiste rubriek van het forum? Zoniet, gelieve me de juiste aan te wijzen? Zowel, hartelijk dank voor uw tijd en feedback.