Niet verteld dat alles landbouwgrond is

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Feesten zonder ongelukken: tips voor een veilig eindejaar

Elektriciteit

Hoeveel bespaar je echt met dakisolatie en loont elke extra centimeter?

Isolatie

Klussen in de kerstvakantie: ideeën en doe-het-zelftips

Onderhoud

Niet verteld dat alles landbouwgrond is

Geschreven door Kellyb

#Ontwerp · 6 jaren geleden

Toen we ons huis kochten, bestond het volgens de vastgoedmakelaar uit 1 perceel woongebied en 1 perceel landbouwgebied. Vandaag zijn we naar het stadhuis gegaan om na te vragen of we een chalet/ mobiele woonunit mochten plaatsen op de plaats waar ons tuinhuis nu stond. (Er is hiervoor een vergunning). Blijkt nu dat onze 2 percelen beide landbouwgrond zijn. Daar gaat ons plan om voor mijn vader,69 jaar, een zorgwoning te plaatsen. Mogen wij onze bestaande tuinhuis afbreken, want die valt uiteen, en een nieuwe plaatsen zonder vergunning? Zo kunnen we toch zijn materiaal beter stockeren en kan hij toch bij ons inwonen.

Alle reacties

Geschreven door Hugo C.

353 2291 Bouwer

6 jaren geleden

Normaal gezien zou de notaris toch de nodige opzoekingen moeten gedaan hebben en de juiste bestemming van de gronden opgeven in de akte.

Is er geen sprake van een misverstand? In een landbouwzone kunnen er ook woonzones zijn. Men moet alleen de toegestane landbouwactiviteiten gedogen.

Het geeft nu meer de indruk dat het hier om een zonevreemde woning gaat en dat zou toch duidelijk in de akte moeten vermeld zijn. En daarover bestaat een specifieke regelgeving over wat wel en niet mag.

Informeer eens bij uw notaris of de info van de gemeente wel juist is.

Geschreven door Astrid Clabots - Clabots Advocaten

30 101 Andere professioneel

6 jaren geleden

Geachte

Ik volg het antwoord hierboven. Als nuance op de informatieverplichting van de professionals hoger vermeld, toch even wijzen op rechtspraak die ook alludeert op de onderzoeksplicht terzake van de koper zelf. (al dan niet verschoonbare dwaling) ...

Astrid CLABOTS

CLABOTS