Tot zolang de woning niet onbewoonbaar wordt verklaard is er geen probleem. Dakisolatie en dubbele beglazing zijn belangrijk indien u de woning zou verhuren. De Vlaamse overheid geeft strafpunten op het conformiteitsattest welke uiteindelijk kunnen leiden tot een ongeschiktverklaring om te verhuren. Gewoonlijk gebeurt dat onderzoek op vraag of klacht van de bewoner (meestal huurder). Ik neem aan dat u geen klacht zult indienen.
Wat de elektrische installatie betreft liggen de zaken iets anders. Bij verkoop moet een controleverslag aanwezig zijn . Op dit verslag staat dat u de installatie moet in orde brengen en opnieuw laten keuren binnen de 18 maanden. Hier is er echter geen sanctie voorzien indien dit niet gebeurt
U zal waarschijnlijk een hele reeks elektrische toestellen hebben die de vorige bewoners niet hadden waardoor de installatie mogelijks zwaarder wordt belast (elektrisch fornuis, wasmachine, droogkast, vaatwasmachine?)
Toch zou ik aanraden om de zekeringenkast te vernieuwen indien nodig met een algemene verliesstroomschakelaar 300mA of 30mA en een verliesstroomschakelaar 30mA op de kringen naar de badkamer en eventueel een aarding mocht deze ontbreken. De zekeringen kan u ook best vervangen door passende automatische zekeringen volgens de diameter van de vertrekkende elektriciteitsdraden.
Waarschijnlijk zal hierdoor ook al 80% van de inbreuken opgelost zijn. Het is een kleine investering maar die de veiligheid in de woning toch verhoogt.
