Eigenaars twisten over verwijdering asbestschouw.

3

Eigenaars twisten over verwijdering asbestschouw.

DBosiers
DBosiers
#Regelgeving · 6 jaren geleden

Ik woon in een huur appartement vlak bij een van mijn vensters staat echter een verweerde schouw op het plat dak van mijn onderburen.
Ik ga er van uit dat dit "structuur" is en de afbraak van het die schouw gemeenschappelijk is. Mijn huisbaas wil deze schouw ook graag verwijderd zien, maar de onderburen beweren dat het onderhoud van dat dak en dus ook die schouw haar plicht is omdat het in het contract genoteerd staat als dakterras. ( Niets van te zien, het is gewoon een plat dak ) En ondertussen ben ik al te weten gekomen dat het door zijn ligging ook een onwettig dakterras zou zijn.
Kunnen zij dit maken of is het bij wet bepaald dat een schouw zeker als ze niet aan dit appartement is aangesloten altijd de kost is van wie de schouw benut ? ( niet dit appartement )

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3518 Andere particulier
6 jaren geleden

Tenzij anders beschreven in de basisakte zijn het onderhoud van schouwen en daken kosten voor de VME.  Mocht die schouw achteraf bijgeplaatst zijn zonder akkoord van de VME dan moet het betreffende appartement instaan voor de verwijdering.

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
6 jaren geleden

Vooreerst het is een schouw in asbest-cement. Dat is heel iets anders. Een asbest-cementschouw mag iedereen verwijderen, voor asbest heb je gespecialiseerde  bedrijven nodig. De rekening is navenant.

Nu, als die schouw niet meer gebruikt wordt, ook niet als verluchting, moeten de eigenaars van de er op aangesloten appartementen hun akkoord geven om deze te dichten of te vervangen. Het lijkt mij logisch dat dit een kost is voor de VME, minstens voor de betrokken eigenaars. Maar inderdaad, als dit als bestanddeel van het dak wordt aanzien is het de VME, dus alle eigenaars.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Wat is de 10‑jarige aansprakelijkheid als je bouwt of renoveert?

Wat is de 10‑jarige aansprakelijkheid als je bouwt of renoveert?

Wat is de 10‑jarige aansprakelijkheid? Ontdek wanneer aannemers aansprakelijk zijn, wat verzekerd is en hoe jij je als (ver)bouwer beschermt.

Lees meer

Mag je bomen planten, maaien op zondag of barbecueën op je appartement? Advocate beantwoordt 5 zomerse vragen

Mag je bomen planten, maaien op zondag of barbecueën op je appartement? Advocate beantwoordt 5 zomerse vragen

Mag je op zondag je gras maaien of barbecuën op je appartementsterras? En wat met buren die nieuwe bomen planten? Advocate Astrid Clabots weet raad.

Lees meer

Brussel verbiedt nieuwe mazoutketels en verwelkomt dynamische energiecontracten

Brussel verbiedt nieuwe mazoutketels en verwelkomt dynamische energiecontracten

Sinds 1 juni is er in Brussel een verbod op nieuwe mazoutketels. Daarnaast kunnen huishoudens er sinds kort dynamische energiecontracten afsluiten.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag