Eigenaars twisten over verwijdering asbestschouw.

3

Eigenaars twisten over verwijdering asbestschouw.

DBosiers
DBosiers
#Regelgeving · 6 jaren geleden

Ik woon in een huur appartement vlak bij een van mijn vensters staat echter een verweerde schouw op het plat dak van mijn onderburen.
Ik ga er van uit dat dit "structuur" is en de afbraak van het die schouw gemeenschappelijk is. Mijn huisbaas wil deze schouw ook graag verwijderd zien, maar de onderburen beweren dat het onderhoud van dat dak en dus ook die schouw haar plicht is omdat het in het contract genoteerd staat als dakterras. ( Niets van te zien, het is gewoon een plat dak ) En ondertussen ben ik al te weten gekomen dat het door zijn ligging ook een onwettig dakterras zou zijn.
Kunnen zij dit maken of is het bij wet bepaald dat een schouw zeker als ze niet aan dit appartement is aangesloten altijd de kost is van wie de schouw benut ? ( niet dit appartement )

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3501 Andere particulier
6 jaren geleden

Tenzij anders beschreven in de basisakte zijn het onderhoud van schouwen en daken kosten voor de VME.  Mocht die schouw achteraf bijgeplaatst zijn zonder akkoord van de VME dan moet het betreffende appartement instaan voor de verwijdering.

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
6 jaren geleden

Vooreerst het is een schouw in asbest-cement. Dat is heel iets anders. Een asbest-cementschouw mag iedereen verwijderen, voor asbest heb je gespecialiseerde  bedrijven nodig. De rekening is navenant.

Nu, als die schouw niet meer gebruikt wordt, ook niet als verluchting, moeten de eigenaars van de er op aangesloten appartementen hun akkoord geven om deze te dichten of te vervangen. Het lijkt mij logisch dat dit een kost is voor de VME, minstens voor de betrokken eigenaars. Maar inderdaad, als dit als bestanddeel van het dak wordt aanzien is het de VME, dus alle eigenaars.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Wat is het verschil tussen een compromis en wederzijdse (ver)koopbelofte?

Wat is het verschil tussen een compromis en wederzijdse (ver)koopbelofte?

Wanneer kies je voor een compromis of voor een wederzijdse koopbelofte? Twee documenten met hetzelfde doel, maar waar zitten de verschillen?

Lees meer

Een huurcontract tekenen en opzeggen: dit zijn je opties

Een huurcontract tekenen en opzeggen: dit zijn je opties

Er zijn verschillende soorten huurcontracten die je kan afsluiten. Wat houdt zo'n contract in? En hoe kan je een huurcontract stopzeggen? Een overzicht.

Lees meer

Hemelwaterregels zijn vaak te streng: architect Sara De Boodt legt uit waarom en geeft tips

Hemelwaterregels zijn vaak te streng: architect Sara De Boodt legt uit waarom en geeft tips

Architect Sara De Boodt deelt enkele cases die aantonen dat de hemelwaterverordening vaak te streng is en geeft praktische tips voor verbouwers.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag