Gebrekkige info dienst omgeving.Overdoen aanvraagprocedure voor bekomen vergunning. Aansprakelijheid

Tja.  De ambtenaar had niet direct gezien dat u de foutieve procedure opgestart had (vereenvoudigde ipv complete met architect omdat meer dan 40m2 te vergunnen is).  Mogelijks bekeek hij toen pas voor t eerst inhoudelijk het dossier wat zijn volste recht is.

k Denk niet dat een rechter schadevergoeding zal toekennen voor een fout die je zelf gemaakt had (maar een alertere ambetantenaar misschien direct zou opgemerkt hebben ...). 

Kunnen ze niet akkoord gaan als je nu een architect aanstelt en die dan een en ander bevestigt? Vermoedelijk zitten ze zelf verveeld met de zaak en is dat misschien een aanvaardbare compromis.

Inderdaad, ze zitten met de zaak verveeld.

Er werd zonet een onderhoud met de burgemeester en de schepen van Ruimtelijke Ordening gemaakt om snel en rustig tot een pragmatische oplossing of compromis te komen.

Het is bijlange niet de bedoeling om er een rechtszaak van de te maken.

Doch, na drie informatiebezoeken bij de dossierbeheerder én het feit dat de administratie zelf het dossier in het digitaal systeem heeft ingevoerd en vervolgens het dossier "ontvankelijk" te verklaren, hadden ze toch wel meteen correcte, betrouwbare en accurate moeten verstrekken.

Hoe dan ook we streven naar een pragmatische en rustige oplossing die kadert in die van langsom ingewikkelder geworden materie. 

Zonet kreeg ik via een familielid, bevriend met een architect, volgende bepaling van de Vlaamse Regering mee.

 (22/11/2018- ...)

De medewerking van een architect is NIET verplicht voor de hiernavolgende handelingen:
1° …………..;
2° ……………..
3° de volgende bouwwerken:
a) …………….
met een maximumoppervlakte van 40 vierkante meter ………… Als aan een bestaand gebouw wordt aangebouwd, dan mogen de bouwwerken noch de oplossing van een constructieprobleem met zich meebrengen, noch de stabiliteit van de aanpalende gebouwen wijzigen;

…………………..

De medewerking van een architect is NIET verplicht voor de handelingen waarvoor de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening een vergunning voorschrijft terwijl de decreten en besluiten met betrekking tot de ruimtelijke ordening een dergelijke vergunning niet vereisen.

……………………….

INTERPRETATIEe =>

Al dan niet achtereenvolgend te vergunnen….

Volgens de architecten en de advocatenwereld zou dit serieus discussievoer zijn, vatbaar voor verschillende interpretaties zowel door de vergunningsaanvragers als door de gemachtigde omgevingsambtenaren…….

De advocaten roepen het voordeel van de twijfel in….

Dus complexiteit alom, maar een compromis is en blijft uiteraard stevig aan te raden !

Ter losse info aan het bouwforum meegegeven.

.