Omgevingsvergunning aanvragen door koper in de periode tussen compromis en notariële akte ?

Een omgevingsvergunning of stedenbouwkundige vergunning ZOU in principe blijkbaar door iedereen kunnen worden aangevraagd via het zogenaamde digitaal omgevingsloket, ook al is men nog geen (volle) eigenaar geworden van het bedoelde kadastraal perceel.

In afwachting dat de notariële akte verleden wordt, kunnen verkoper en koper naar het schijnt in de “compromis”  overeenkomen of toelaten dat de toekomstige eigenaar op zijn kosten toch reeds een omgevingsvergunning aanvraagt.

Sommige gemeenten en steden zouden blijkbaar evenwel zo’n aanvraag weigeren die werd ingediend door een zogezegd (nog) niet zakelijk gerechtigde (niet-eigenaar, niet-vruchtgebruiker).

Wat is daar van wettelijk of reglementair eigenlijk allemaal van aan ?

Hoe kan dit administratief ongemak in de praktijk worden opgelost (IN DE COMPROMIS) zodat er voor de TOEKOMSTIGE nieuwe eigenaar bij de Dienst OMGEVING geen kostbare tijd verloren gaat om de latere effectieve uitvoering van de werken snel op te starten, vermits iedereen weet dat de administratieve procedure om een omgevingsvergunning maanden helaas lang kan aanslepen ?