Op zoek naar een huis om te verbouwen. Hoe begin je eraan?

2

Op zoek naar een huis om te verbouwen. Hoe begin je eraan?

Rik. S.
Rik. S.
#Bouwpartners · 6 jaren geleden

Hallo,

Aangezien goeie bouwgronden en nieuwbouwprojecten schaars zijn tegenwoordig, hebben we er ons bij neergelegd dat we ook een huis kunnen verbouwen. Afhankelijk van de staat van het huis kan dit gaan van volledig strippen tot minieme verbouwingen. We zijn reeds bij de bank geweest en weten welk budget we kunnen spenderen.

Stel dat we een huis zien in onze regio en met goede ligging, hoe weten we dan of dit qua budget haalbaar is om te verbouwen naar een huis dat wij in gedachten hebben? We kennen geen architect/aannemer die het potentiële huis mee kan gaan bezoeken om eens te zien wat er allemaal zou moeten gebeuren en om daar een ruwe prijsschatting op te kunnen plakken.

Welke raad kunnen jullie ons geven? Hoe gaan we best te werk? Hoe begin je aan zoiets? ...

1
Kris M
Kris M
594 3475 Andere particulier
6 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Vuistregels:

   Huizen tot 15-20 jaar oud zijn meestal min of meer instapklaar op opfrissing na mits je keuken en badkamer mooi genoeg vindt om ze te behouden.

  Huizen uit de jaren 60-70 "moeten" meestal gestript worden.  Budgetteer minstens 1000€/m2

  Nog oudere huizen breek je meestal best af voor een nieuwbouw.  Er zijn natuurlijk uitzonderingen.  Waarde: grondprijs min afbraakkosten.

  Als je niet beslagen bent in renovatie en je valt op een woning dan vraag je een tweede bezoek met een architect.  De kosten daarvan kunnen je achteraf een kater besparen.  Hoed je voor malafide aannemers/klusjesmannen want voor een serieuze verbouwing heb je hoedanook een architect nodig.

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3475 Andere particulier
6 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Vuistregels:

   Huizen tot 15-20 jaar oud zijn meestal min of meer instapklaar op opfrissing na mits je keuken en badkamer mooi genoeg vindt om ze te behouden.

  Huizen uit de jaren 60-70 "moeten" meestal gestript worden.  Budgetteer minstens 1000€/m2

  Nog oudere huizen breek je meestal best af voor een nieuwbouw.  Er zijn natuurlijk uitzonderingen.  Waarde: grondprijs min afbraakkosten.

  Als je niet beslagen bent in renovatie en je valt op een woning dan vraag je een tweede bezoek met een architect.  De kosten daarvan kunnen je achteraf een kater besparen.  Hoed je voor malafide aannemers/klusjesmannen want voor een serieuze verbouwing heb je hoedanook een architect nodig.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Waar de architect zich doorgaans meer bekommert om het exterieur, focust de interieurarchitect echt op details, afwerking van muren, vloeren,...

Lees meer

Een aannemer kiezen voor je renovatie? Dit moet je zeker weten

Een aannemer kiezen voor je renovatie? Dit moet je zeker weten

Een aannemer voor je renovatie? Ontdek alles over kosten, planning en tips voor een vlotte totaal- of deelrenovatie. Kies de juiste aanpak voor je project!

Lees meer

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

Waarom zou je een vastgoedmakelaar inschakelen om je woning te verkopen? Ontdek wat je mag verwachten en hoeveel je voor de service betaalt.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag