Op zoek naar een huis om te verbouwen. Hoe begin je eraan?

2

Op zoek naar een huis om te verbouwen. Hoe begin je eraan?

Rik. S.
Rik. S.
#Bouwpartners · 6 jaren geleden

Hallo,

Aangezien goeie bouwgronden en nieuwbouwprojecten schaars zijn tegenwoordig, hebben we er ons bij neergelegd dat we ook een huis kunnen verbouwen. Afhankelijk van de staat van het huis kan dit gaan van volledig strippen tot minieme verbouwingen. We zijn reeds bij de bank geweest en weten welk budget we kunnen spenderen.

Stel dat we een huis zien in onze regio en met goede ligging, hoe weten we dan of dit qua budget haalbaar is om te verbouwen naar een huis dat wij in gedachten hebben? We kennen geen architect/aannemer die het potentiële huis mee kan gaan bezoeken om eens te zien wat er allemaal zou moeten gebeuren en om daar een ruwe prijsschatting op te kunnen plakken.

Welke raad kunnen jullie ons geven? Hoe gaan we best te werk? Hoe begin je aan zoiets? ...

1
Kris M
Kris M
594 3521 Andere particulier
6 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Vuistregels:

   Huizen tot 15-20 jaar oud zijn meestal min of meer instapklaar op opfrissing na mits je keuken en badkamer mooi genoeg vindt om ze te behouden.

  Huizen uit de jaren 60-70 "moeten" meestal gestript worden.  Budgetteer minstens 1000€/m2

  Nog oudere huizen breek je meestal best af voor een nieuwbouw.  Er zijn natuurlijk uitzonderingen.  Waarde: grondprijs min afbraakkosten.

  Als je niet beslagen bent in renovatie en je valt op een woning dan vraag je een tweede bezoek met een architect.  De kosten daarvan kunnen je achteraf een kater besparen.  Hoed je voor malafide aannemers/klusjesmannen want voor een serieuze verbouwing heb je hoedanook een architect nodig.

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3521 Andere particulier
6 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Vuistregels:

   Huizen tot 15-20 jaar oud zijn meestal min of meer instapklaar op opfrissing na mits je keuken en badkamer mooi genoeg vindt om ze te behouden.

  Huizen uit de jaren 60-70 "moeten" meestal gestript worden.  Budgetteer minstens 1000€/m2

  Nog oudere huizen breek je meestal best af voor een nieuwbouw.  Er zijn natuurlijk uitzonderingen.  Waarde: grondprijs min afbraakkosten.

  Als je niet beslagen bent in renovatie en je valt op een woning dan vraag je een tweede bezoek met een architect.  De kosten daarvan kunnen je achteraf een kater besparen.  Hoed je voor malafide aannemers/klusjesmannen want voor een serieuze verbouwing heb je hoedanook een architect nodig.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Aannemer zoeken? Zo vind je er een voor jouw project

Aannemer zoeken? Zo vind je er een voor jouw project

Je bouwproject staat of valt grotendeels met de keuze van de juiste aannemer(s). Met deze tips kan je een aannemer zoeken voor jouw project.

Lees meer

De 5 voordelen van een sleutel-op-de-deurwoning

De 5 voordelen van een sleutel-op-de-deurwoning

Steeds meer kandidaat-bouwers kiezen voor een sleutel-op-de-deur woning. Wij zetten de vijf belangrijkste voordelen op een rij!

Lees meer

Nieuwe prijsstijging bouwmaterialen op komst: 1 op de 4 aannemers rekent kosten door

Nieuwe prijsstijging bouwmaterialen op komst: 1 op de 4 aannemers rekent kosten door

De oorlog jaagt de prijs van cement en baksteen op. Mag je aannemer dit doorrekenen? Ontdek de impact en de cruciale 80%-regel voor jouw bouwcontract.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag