"Afbraakvergunning" vereist voor slopen na een brand ?

Na een brand in aanpalende garage, washok en staanplaats caravan van een privaat verhuurde woning raadt de verzekeringsmaatschappij aan de eigenaar aan dat gedeelte af te breken en te heropbouwen.

Dat grotendeels afgebrand gedeelte, , is minder dan 40 m2.

Voor de heropbouw (nieuwbouw) is blijkbaar wel degelijk een omgevingsvergunning (MELDINGSPLICHT) in Vlaanderen vereist.

Maar is - tezelfdertijd - een AFBRAAKVERGUNNING vereist voor het afbreken van het afgebrand gedeelte ?

Waar kunnen we dat in de Vlaamse wetgeving of reglementering precies terugvinden ?

In welke gevallen is er volledige vrijstelling van afbraakvergunning ?