Omheining buur staat verkeerd

Ik heb voor een andere oplossing gekozen.

Een advocaat vertelde mij dat wanneer je een gerechtsdeurwaarder een PV laat opstellen en je dan de omheining zelf verwijderd,  dit perfect legaal is. Het is zelfs zo dat je een gedeelte van de omheining mag achterhouden,  en deze aan de eigenaar terug 'schenkt' tegen betaling van de gemaakte kosten. 

Art 555 van het burgerlijk wetboek zegt immers dat alles wat een derde met zijn materialen aanplant of bouwt op jouw grond,  eigendom is van de eigenaar van het perceel. 

Mijn buurman dreigt nu met de politie en advocaat.  Maar in het PV staat dat de omheining volledig op mijn grond staat.  Zelfs de poot van zijn poort staat op mijn perceel. Te weten dat zijn omheining op 10cm van de paalsteen begint en dan nog volledig op mijn grond beginnen is duidelijk kwaad opzet. 

Ik heb eerder een voorstel in verzoening en een gezamenlijke landmeetkundige afpaling voorgesteld.  Ik heb ook een ingebrekestelling gestuurd. Maar de buur wou alles laten hoe het was. Ging nergens mee akkoord of stelde absurde voorwaarden. 

Volgens de advocaat was het beste dat ik via een vredenrechter zou bekomen de waarde van de ingenomen grond.  Dit is voor mij inacceptabel. Hij moet mij voor de gerechtsdeurwaarder en andere kosten 473 euro betalen,  dan krijgt hij het achtergehouden materiaal terug. Hij wil het PV toegestuurd krijgen,  maar hij mag het van mij inzien na betaling.  Wat zint hem niet. 

Benieuwd wat volgt,  maar omheining is tenminste weg. 

Let op als je info ivm het art 555 vraagt bij een advocaat.  Hij zal jou doorwerwijzen naar een vrederechter. Maar draai de vraag eens om: mijn buur heeft op basis van art 555 mijn omheining afgebroken.  Je krijgt een heel ander antwoord. 

Das inderdaad een heel andere aanpak. Dan dwing je hen om actie te nemen en laten ze het er misschien bij.

Inderdaad nu is het aan hem.  Hij durtde nog te laten weten dat ik met het PV bij hem had moeten langsgaan om samen tot een redelijke oplossing te komen. Alsof hij dan wel zou afbreken,  ik dacht het niet.    We wachten af. 

Inderdaad nu is het aan hem.  Hij durtde nog te laten weten dat ik met het PV bij hem had moeten langsgaan om samen tot een redelijke oplossing te komen. Alsof hij dan wel zou afbreken,  ik dacht het niet.    We wachten af. 

Iets meer lef voor nodig maar het leven is aan de durvers soms.

@Ronald76

Een moedige keuze waarmee je aan de buur toont dat ook jij het nodige lef hebt.

Denk dat er niet veel advocaten jou hetzelfde advies zouden geven, de meerderheid zou aansturen op landmeter-expert, vrederechter, etc. zodat zij er zelf ook beter van worden.

Hou ons op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen.

Hou ook het onlangs goedgekeurde "goederenrecht 2.0" in het oog.

https://www.youtube.com/watch?v=M6Dhh66_eQw

ter info: Burgerlijk Wetboek - invoeging Boek 3 - "Goederen".

"https://www.dekamer.be/FLWB/PDF/55/0173/55K0173009.pdf"

zoek op afsluiting

Bedankt voor deze info! 

Ik heb ondertussen  een aangetekend schrijven van zijn advocaat ontvangen .  Ik verwachtte deze al.  Ze gaan een strafklacht neerleggen voor 'het schade toebrengen aan andermans eigendom en diefstal (minstens heling)  als ik niet onmiddellijk de achtergehouden materialen teruggeef en de kosten van herplaatsing betaal.  

Volgens mijn advocaat : pure intimidatie. 

Ik heb geantwoord  

Nu afwachten.  :-) 

We zijn benieuwd ...