terras van plat dak maken achterbouw

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Nieuwe kwaliteitsnormen voor Brusselse huurpanden

Regelgeving

Lenen om te renoveren of een tweede woning kopen: dit verandert er

Regelgeving

Je gevel als energiebron: zonnepanelen vervangen klassieke gevelbekleding

Energie

terras van plat dak maken achterbouw

Geschreven door Renovateur13

#Terras en oprit · 6 jaren geleden

ik heb plat dak van epdm op 3de verdiepeing , achterbouw (niet zichtbaar van straatkant) aanpalend aan plat dak van buren in stad antwerpen

Ik gebruik plat dak onder andere om mijn planten op te zetten en wil een reling /leuning maken opdat minder gevaarlijk is (ook dat buur geen planten meer kan "lenen") en eventueel bankarai op plat dak leggen.

Heb ik bouwvergunning nodig, welke regels en wetten aangaande de buren moet ik rekening mee houden?

ik wil zeker mijn plat dak scheiden door reling/leuning met die van buren dat die van mijn planten afblijft

Alle reacties

Geschreven door Kris M

594 3503 Andere particulier

6 jaren geleden

Een dak is gemeenschappelijk. Je moet dus om in regel te zijn al eerst het akkoord van de VME verkrijgen (tenzij t gebruik van dat dak als terras in de basisakte genotuleerd is)

Voorts heb je een stedebouwkundige vergunning nodig. Er wordt nagekeken of de bureninkijk OK is etc.

Best niet beginnen zonder de papierwinkel af te werken. Eén terechte klacht en je kan alles in de oorspronkelijke staat brengen ...

Geschreven door kas

261 2197 Andere professioneel

6 jaren geleden

... denk dat het nog belangrijker is om na te gaan of dit plat dak wel geschikt is om deze extra belasting te dragen .

Meeste platte daken zijn berekend voor 125-150 kg /m² extra gewicht zoals sneeuw, sporadisch beloop, ezv. te kunnen dragen.

Dakterrassen zijn dan zo uitgevoerd dat het 300-350 kg /m² kan dragen.

Daktuinen rekenen dan met een minimum van 800 kg extra gewicht per m².

Geschreven door Hugo C.

353 2291 Bouwer

6 jaren geleden

Best eens op stedenbouw informeren wat je precies van terras mag aanleggen dit in de veronderstelling dat uw buur en de vme akkoord gaan. Naast een scherm tussen u en uw buur, zal men ook de privacy van de andere bewoners bekijken. Een terrasdiepte van meer dan 2 meter wordt al met argusogen bekeken.