Rookmelders : Een verplichting voor de vruchtgebruiker of naakte eigenaar(s) ?

In huurwoningen is de wettelijk verplicht de nodige rookmelders aan te kopen en te plaatsen. Als de verhuurder kiest voor een toestel met vervangbare batterijen, moet de die batterijen tijdig vervangen.

Voor een 30-35€ zou ik me niet druk maken wie de rekening moet betalen.

Ik vind veiligheid toch wel belangrijker dan wienu betaalt.

https://www.bol.com/nl/p/2-pack-elro-fs1510-rookmelder-met-10-jaar-batterij-magneet-montage-voldoen-aan-europese-norm-en14604/9200000091596511/?country=BE&Referrer=ADVNLGOO002042-PSU2NY5QDDDPY-341224409757&gclid=CjwKCAiA35rxBRAWEiwADqB372Tm54UaPuG9M5zGfH-o69OZF8y_E1hNGkZi7096NyWfB25mpXq4wBoCmCcQAvD_BwE

13.5 euro per melder die 10 jaar meegaat, dat is nu toch de kost niet.

Een rookmelder kost tussen de 5 en 10€. Dus veel woorden kun je er niet aan vuil maken. Van een vruchtgebruiker wordt verwacht dat hij het gebouw in een goede staat onderhoud en ook zo behoud, vb dakgoten, dakbedekking, schilderingen,kapotte ramen en deuren, rolluiken,..

Wanneer door een gewijzigde wetgeving werken aan het gebouw moeten uitgevoerd worden valt dit buiten de verantwoordelijkheid van de vruchtgebruiker en is het de blote eigenaar die zijn portemonee mag aanspreken.vb de verplichting om regenwater en afvalwater gescheiden naar straat af te voeren, een stookketel die niet meer voldoet aan de huidige wetgeving,..

In vele gevallen stelt zich dat probleem niet als er een sterke familiale band is bv de ouders hebben hun woning reeds aan de kinderen geschonken en zij zijn enkel nog vruchtgebruiker. Gewoonlijk blijft hun engagement hetzelfde als voorheen.

Hoi,

Alvast bedankt voor jullie reacties.  Maar ik denk wel dat er een verschil is tussen huurder/verhuurder en vruchtgebruiker/naakte eigenaar.  Zo is de naakte eigenaar alleen maar verantwoordelijk voor structurele dingen en niet voor bv. herstelling verwarming (wat in veel gevallen voor de verhuurder is).

Inderdaad ; op zich zijn die spullen spotgoedkoop.  Maar in een conflictsituatie is het belangrijk om weten wie verantwoordelijk hiervoor is.  Ik kan ze er niet gaan hangen.  ..Maar wil ook geen problemen met de verzekering in geval van bv een brand.

Voor de verzekering zal wel of geen rookmelder niet veel uitmaken.

Wanneer een rookmelder in gang schiet is het kwaad toch al geschied.

Een rookmelder blust de brand niet, maar dient om de bewoners te waarschuwen.

Is voor de vruchtgebruiker.