Bewijzen van geweten verborgen gebrek

Vocht is soms een zichtbaar probleem (vochtvlek, schimmel, rot hout, ...). Het is belangrijk om de zichtbare gebreken te melden voordat u de verkoopovereenkomst had ondertekend.

Het gebeurt vaak dat er een In de meeste verkoopovereenkomsten staat er een clausule die de verkoper beschermt tegen verborgen gebreken. Deze clausule bepaalt dat de "en dat .

In werkelijkheid is de verkoper niet verantwoordelijk voor verborgen gebreken als hij "te goeder trouw" is, als hij dus niet wist dat er een vochtprobleem was in de woning. Aangezien die problemen waarschijnlijk wel op zijn minst gedeeltelijk zichtbaar waren bij de aankoop en die vervolgens niet gemeld hebt maakt dat er ruimte is voor discussie.

Als de verkoper voor de verkoop op de hoogte was van het vochtprobleem, maar dit niet vermeld heeft vóór ondertekening van de verkoopovereenkomst, is hij wel verantwoordelijk. Zal je tante dat ook verklaren als ze weet wat haar dat gaat kosten? Hij zal nog meer verantwoordelijk zijn als blijkt dat hij geprobeerd heeft om het vochtprobleem te verdoezelen (bijvoorbeeld door de muren opnieuw te verven).

Als bewezen wordt dat de verkoper niet te goeder trouw was, kan u de aankoop annuleren of de woning behouden en een schadevergoeding eisen van de verkoper.

Bedankt voor je reactie. 

Op het moment van de aankoop was er niets van te zien. Pas toen het weer slechter werd en het veel heeft geregend, is het zichtbaar geworden. Doordat het behang loskwam. 

Ze heeft geverft over het vliesbehang. 
Als ik het behang eraf zou halen is er te zien dat het behandeld is voor vocht. Wat zij dus heeft proberen te doen.
Is dat geen bewijs van ervan weten?

U vergeet 1 ding. Zij wisten het bij hun aankoop van dei woning, zij hebben dit hersteld door eigenhandig de muren te behandelen. Spijtig genoeg blijkt nu dat dit niet 100% in orde is. Ik denk dat je enkele een slechte gebrekkige herstelling kunt aanrekenen.

Zij zijn er zelf achtergekomen toen zij het huis hebben gekocht, maar hebben niets ondernomen. 
Zij dachten ooh opstijgend vocht effe openkappen en inspuiten en dan zal het wel opgelost zijn. Er zijn 4 muren van de 10 gedaan ofzo. 

Gebrekkige herstelling.

Zij zegt dat alle muren gedaan zijn, maar dat is helemaal niet zo. Want wij hebben muren die betegeld zijn en daar hebben ze niks aan gedaan. 
Ook zijn de vloeren nat. En hier is ook niks aan gedaan. 

En ze wist het bij de verkoop dat dat misschien een probleem zou kunnen worden en heeft niks gezegd. 
Dus in mijn hoofd. Ze wist dat er vocht is. Ze heeft toen niet alle muren "hersteld". Vocht kan niet op magische wijze verdwijnen , dus bewust verzwegen....

Ik denk dat je de echte anntwoorden niet op een forum gaat vinden. Dit kan alle kanten op, raadpleeg eerst je eigen notaris en zoek dan iemand die je kan bijstaan in de procedure.