Marika,
Het beste resultaat ga je bekomen door de bestaande gevel te verwijderen (af te breken) en te vervangen door je isolatie en crépi (pleister) afwerking. Dit gaat je ook de gelegenheid geven om je nieuwe ramen beter in het isolatiegebeuren in te passen en om ook de luchtdichtheid te corrigeren op deze plaatsen. Je hebt door het verwijderen van de oude gevel, ook ineens 15 cm extra plaats om isolatie te steken en deze ook goed aan te sluiten op de isolatie van je dakconstructie
Dit klinkt nogal duur en ingrijpend. Het is wel ingrijpend, maar waarschijnlijk goedkoper dan alle andere mogelijke oplossingen. Het zal ook het beste resultaat geven naar isolatie en luchdichtheid toe met een goede plaatser. Je moet je ook inlichten of je geen omgevingsverunning moet aanvragen omdat je sowieso het straatzicht verandert met het plaatsen van pleister en isolatie (crépi).
Bedankt Luc vr jouw antwoord. Ja, het klinkt nogal een dure en grote ingreep. Wat bedoelt u met dat deze ingreep is goedkoper dan alle andere oplossingen?
@ Marika,
Met al de gegevens die je in je vraag hebt gezet, zoals dak werd geïsoleerd er zijn al neuwe ramen, ... kan je de verder aanpak als een verduurzaming van je vorige ingrepen bekijken. Daarom heb ik je ook aangeraden om te kijken of je geen omgeveingsvergunning nodig hebt (je verandert het straatzicht) want dan moet je sowieso contact opnemen met een architect die u zal bijstaan in de aanvraag voor omgevingsvergunning.
Dit is dan ook het moment om door deze professioneel (architect, eventueel bijgestaan door een energiedeskundige) om jouw plannen in te passen in de wetgeving. Door de vorige ingrepen en door een juiste aanpak van deze nieuwe ingreep, kan je misschien wel een combinatiepremie krijgen via de netbeheerder voor al uw vorige ingrepen en deze ingreep samen. Je kan misschien (vragen aan de architect) zelfs een vermindering van het KI bekomen als je een bepaalde EPC/B bereikt.
De andere goedbedoelde oplossingen, zijn niet duurzaam:
1. de spouw die luchtdicht is: meer dan waarschijnlijk is dit nooit haalbaar, want je mag dan zelfs geen open stootvoegen meer hebben om het vocht op een natuurlijke wijze uit de spouw te laten weglopen. Ook zijn de voegen van een muur niet altijd eeuwig lucht- en vochtdicht, enz.. Temperatuursverschillen in de spouw, maken ook dat de aanwezige lucht nog steeds kan bewegen en vocht opnemen en afgeven in deze spouw, enz... Uiteindelijk zal je na een paar jaren eindigen met een nieuw probleem, wat vochtplekken zijn op de gevel ... en dan was de ogenschijnlijk goedkoopste oplossing de basis voor een nieuwe dure oplossing en terug een nieuwe aanpak van het probleem isolatie. Daarom is het best dat je een goede professioneel raadgever (architect, energiedeskundige, ..) onder de arm neemt.
2. de sandwichgevel met isolatie muur en terug isolatie tegen de draagmuur. Iedere energiedeskundige zal je uitleggen dat dit type gevel onderhevig kan zijn aan een hele boel problemen. Bij ernstige vorst, kan bvb het opgestapeld vocht in de stenen van de gevelmuur in de sandwich, ervoor zorgen dat dit bevriest en kan deze muur toch stukvriezen achter de isolatie (als er niet genoeg isolatie op het front gezet wordt) en kom je ook voor ernstige problemen te staan. Ook hier is een onafhankeloijk raadgever (architect, energiedeskundige, ..) voor u een betere hulp dan een schijnbaar goedkopere oplossing die achteraf niet duurzaam blijkt.
De juiste aanpak, geeft u zicht op subsidies, belastingverminderingen, een weerkaatsing van je investeringen in uw EPC/B certificaat dat uiteindelijk ook de toekomstige waarde van je huis vrijwaart.
Bij alle oude gevels die blijven staan, kunnen ook nog eens mortelresten zorgen voor koudebruggen (kwam voeger veel voor en zeker in muren met een dunne spouw). Dit kan je niet wegwerken met het afsluiten van de spouw of door je spouw vol te stoppen met isolatie.
Vandaar ook mijn suggestie om het goed (duurzaam) te doen en de gevel af te breken en dan te isoleren. Vervangen van recent tweevoudig glas door nieuw drievoudig glas is zelfs niet nodig en brengt je waarschijnlijk niets of enkel peanuts, maar de juiste afwerking van de isolatie rond deze bestaande vensters brengt je veel meer niet alleen op papier, maar zeker in comfort en is ook goedkoper dan vensters een 2de maal vervangen. Je laten bijstaan door de juiste deskundige (= mijn ervaring met mijn verbouwingen) is steeds belangrijk en brengt het juiste resultaat. Dit is steeds goedkoper dan niet duurzame oplossingen.
Een ventilatie installeren in je woning is een noodzaak en je kan best een ventilatie installeren die een deel van de warmte recupereert, zodat je warmtevraag minder nieuwe warmteproductie nodig heeft => je verbruikt minder voor hetzelfde warmteverlies. Daarbij is ventilatie een toestel waar je gezondheid van profiteert. Dus, niet aarzelen en hierin investeren. Laat u hiervoor ook bijstaan door een deskundige die oog heeft voor alle aspecten van uw woning.
