Herstellen terreinprofiel - afwijkend van plan

1

Herstellen terreinprofiel - afwijkend van plan

Chantal_19
Chantal_19
#Tuin · 5 jaren geleden

Graag had ik u willen vragen of u ons meer informatie zou kunnen geven inzake onderstaande problematiek. 

Wij hebben een sleutel op de deur woning gekocht en het enige wat nog aan de woning diende te gebeuren was het aanleggen van de oprit en tuin. 

Wij hebben een afsluiting voorzien en achteraan onze woning in de tuin keermuren laten plaatsen. De reden waarom wij keermuren hebben laten plaatsen is omdat de achterburen anders vrij toegang hebben tot ons perceel. Ook hebben zij tussen hun perceel en de achterste zijde van ons perceel (waar de keermuren geplaatst zijn) een moestuin, hieronder zit een ingebuisde waterloop van de 3de categorie. Deze waterloop staat ook vermeld op ons liggingsplan. 

Nu hebben wij onlangs het nieuws ontvangen dat wij deze keermuren dienen te verwijderen (dit heeft ons veel geld gekost) en het terrein te herstellen naar de oorspronkelijke toestand. Op het liggingsplan staat -0,10 tot achterste perceelgrens. Ook dienen wij 5 meter van de achterste perceel grens te blijven indien wij een tuinhuis willen plaatsen omdat er een waterloop is & omdat het terrein blijkbaar oorspronkelijk hellend was. Naar mijn mening lijkt dit een erfdienstbaarheid en hiervan werd nergens in de akte melding gemaakt. Niemand in onze wijk was hiervan op de hoogte (zowat iedereen langs onze kant van het straat heeft keermuren laten plaatsen). 

Daarnaast wilt de gemeente ook wadi's plaatsen in onze voortuin (dit staat nergens vermeld op de plannen, hier wordt ook nergens in de akte melding van gemaakt). Op de plannen staat 'voetpad'. 

Ik vraag mij af of het zomaar kan dat wij onze privé eigendom niet langer kunnen afsluiten en dat wij betaald hebben voor een stuk tuin dat we niet kunnen gebruiken omwille van zijn hellend karakter achteraan. Ik begrijp ook niet dat de mensen die achter ons wonen wel een keermuur mogen optrekken? Ook zeggen ze dat we het terrein moeten herstellen naar oorspronkelijke toestand maar na de bouw van onze woning was dit achtergelaten met een grote hoop aarde m.a.w. wij wisten zelf niet wat de oorspronkelijke toestand was. 

Kunnen ze ook zomaar wadi's aanleggen zonder dat wij hier allen weet van hadden? 

Alvast heel erg bedankt voor uw advies!

Mvg

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/58870/img1899-1.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=85595e7579487f3f5f8cad7231656236

Alle reacties

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

De prairietuin: een stukje natuurlijke wildernis in je achtertuin

De prairietuin: een stukje natuurlijke wildernis in je achtertuin

Wuivende grassen en bloeiende planten: de prairietuin wint aan populariteit. Maar wat typeert de tuin, welke planten kies je en hoe leg je hem aan?

Lees meer

Schaduwbomen: onder een groene parasol op je terras

Schaduwbomen: onder een groene parasol op je terras

Er bestaan heel wat manieren om schaduw te creëren op je terras of in je tuin, maar niets zo efficiënt of gezellig dan het bladerdak van schaduwbomen.

Lees meer

Tuinklus: compostbak maken met gaas

Tuinklus: compostbak maken met gaas

Een compostbak is eenvoudig te maken en biedt veel voordelen. In deze klusbeschrijving leer je een simpele, maar doeltreffende compostbak maken met gaas.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag