Oplevering privatieve delen / gemeenschappelijke delen ?

Ons hebben ze gezegd dat eerst de gemeenschappelijke delen voorlopig opgevoerd worden en daarna de proactieve delen. 

ondertussen is de voorlopige oplevering hier ook gebeurd. Resultaat: Gemeenschappelijke delen: + 80 opmerkingen en er zitten er serieuze tussen. Privatieve opleveringen: gemiddeld + 30!!!!! 

Dus SOD, 80% bedriegers en sjoemelaars.

ondertussen is de voorlopige oplevering hier ook gebeurd. Resultaat: Gemeenschappelijke delen: + 80 opmerkingen en er zitten er serieuze tussen. Privatieve opleveringen: gemiddeld + 30!!!!! 

Dus SOD, 80% bedriegers en sjoemelaars.

Kunt u even uitleggen hoe je aan die merkwaardige conclusie komt ? 

Nogal kort door de bocht niet ? 

Wat is er merkwaardig aan? Het gaat om het aantal gebreken/nog uit te voeren werken.... die opgenomen zijn in het PV van de voorlopige oplevering, zowel wat betreft de gemeenschappelijke delen als de privatieve delen.

Dat aantal bewijst alleen maar dat de oplevering een uitgebreide lijst heeft en dat de SOD alle opmerkingen nauwgezet heeft genoteerd en daar zorgvuldig en met de nodige aandacht aan wil werken.  

Als die sod er dan maar enkele opmerkingen hadden genoteerd dan waren het geen sjoemelaars en bedriegers ? Ik zou dan eerder MEER wantrouwen hebben.

Alle 

Net of ik zou zeggen : watcher schrijft  dat sods bedriegers en sjoemelaars zijn, hij is een zelfstandig aannemer di e niet voor sods mag werken. 

Klopt toch niet ?

OMG, het aantal opleveringen is niet normaal.  Als u 80/30 serieuze opmerkingen een goed teken vindt, zijn we uitgepraat. Is eerder een teken van onkunde en incompetentie. 

Zucht 

U trekt conclusies gebaseerd op aannames. U neemt zaken aan voor waar die er niet beschreven zijn door topic starter.

U reflecteert een persoonlijke eigen situatie naar de situatie van TS.

en daarbovenop gaat u uw persoonlijke ervaring nog eens veralgemenen.

Trouwens je verdraait mijn woorden; ik heb niet gezegd dat 80/30 opmerkingen een goed teken is, ik heb gezegd dat alle opmerkingen nauwgezet zijn genoteerd. Moesten er maar enkele opmerkingen zijn genoteerd dan zou ik meer wantrouwen hebben. 

Ik kan mij nket van de indrukvontdoen dat u aannemer, promotor,.... bent. Ik ga hier geen voorbeelden aanhalen, sommigen lezen misschien mee. Maar fouten tegen de brandveiligheid, veiligheidsvoorschriften, lastenboek, plannen, stedenbouwkundige vergunning,..... horen niet thuis in een PV van een voorlopige oplevering. Je voldoet aan die regels, niet meer niet minder. En als een notaris zelfs een bepaald artikel vd wet Breyne, aanpast in het voordeel van de promotor, dan is dit zelfs oplichting en strafbaar. Of als een architect zaken op woord van eer verklaartgedaan te zijn en dan blijkt het niet gedaan te zijn, dan is dit niet ok. De wet Breyne is een cadeau vr de promotoren, bouwfirma's, niet voor de particulieren. Je neemt beter een goede verzekering om je on te dekken. 

En door jouw problemen zijn nu alle sods bedriegers ?

Komaan serieus blijven.

En nee, ik ben geen aannemer  en geen promomoter.

Niet alleen bij mij problemen, ken er verschillende en een pak minder die wel tevreden zijn. 

Wel vreemd dat u plots gen reactie geeft op een deel van de problemen die ik opgegeven heb. Blijkbaar moet fit kunnen voor u. 

Jammer dat er nergens namen kunnen doorgegeven worden van malafide bouwpromotoren en aannemers.

Oh, btw, vrienden hadden proces ingespannen tegen malafide promotor die SOD woningen bouwt en gewonnen, na 3 jaar. Heeft de promotor paar tienduizenden euro's gekost. 

Ken een ander koppel doet 2 appartenten wou kopen, SID, kostprijs 800.000 euro. De koper wou al een een meer gedetailleerd lastenboek. Kreeg hij niet, koop is niet doorgegaan. Staat nog 75% te koop momenteel. Zegt genoeg zeker hoe er gesjoemeld wordt in dat wereldje.

Ga je SOD, neem goede verzekering, verplicht de firma om een 5% borgstelling te nemen en laat noteren dat je niet verplicht bent keuken, sanitair,... via hen te kopen, je laat dan 20 of 25% vallen, maar dat haal je er dubbel en dik uit