Aansluitingskosten op factuur duurder dan op bijlage compromis

2

Aansluitingskosten op factuur duurder dan op bijlage compromis

Joren89
Joren89
#Regelgeving · 5 jaren geleden

Ongeveer een jaar geleden tekenden we onze verkoopsovereenkomst voor een sleutel-op-de-deur-woning. 

Om aan ons als koper een bondige overzicht van enkele bijkomende kosten te geven, hing er aan deze overeenkomst een kleine bijlage vast. Dat is het document dat in de bijlage van dit bericht zit. 
Deze bijlage werd ook apart ondertekend door ons als kopers nog voor we overgingen tot het tekenen van de compromis.

Op deze bijlage staat de prijs van de aansluitingskosten van € 2.500 vermeld.
Nu onze woning stilaan afgewerkt is, kregen we ondertussen factuur voor de aansluitingskosten. 

Deze kosten bedragen op factuur plots € 3.377,80 (€ 4.087,14 incl. BTW).

Nu is mijn vraag, kunnen we ons op deze ondertekende bijlage beroepen om maar € 2.500 te betalen?

In de overeenkomst zelf wordt niet meer gesproken over de prijs van aansluitingskosten, behalve dat er 10% coördinatiekosten bij worden gerekend. Bovendien hangt dit als bijlage aan de overeenkomst, maar op het document zelf is geen verdere verwijzing naar de specifieke woning oid. te vinden. 

(overigens geeft de aparte bijlage geen beeld of de € 2.500 excl. dan wel incl. btw is, en of daar reeds de 10% coördinatiekost bij zit. Maar dat is een secundair probleem)

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/59292/screenshot-2020-04-29-at-192109-1.png?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=e227e2b3d11c86141430fb071a428883

Alle reacties

0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
5 jaren geleden

Belangrijk is om eerst je contract eens na te lezen wat daar precies instaat over de aanluitingskosten. Is er echt geen clausule voorzien dat deze kosten kunnen lager of hoger zijn? Normaal zijn dergelijke contracten vrij sluitend.

Als daar niets van in je contract staat kan je inderdaad die factuur betwisten. De kosten zelf zijn op zich niet onredelijk hoog te noemen.

Bij de meeste SOD's laat men de aansluitingskosten buiten het contract, net omdat deze kosten sterk kunnen schommelen.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Maak je huurwoning aantrekkelijker met deze tips voor een snelle make-over

Maak je huurwoning aantrekkelijker met deze tips voor een snelle make-over

Hoe zorg je ervoor dat jouw woning of appartement aantrekkelijk blijft voor huurders? Met deze aanpassingen verbeter je de leefbaarheid en duurzaamheid.

Lees meer

Hemelwaterregels zijn vaak te streng: architect Sara De Boodt legt uit waarom en geeft tips

Hemelwaterregels zijn vaak te streng: architect Sara De Boodt legt uit waarom en geeft tips

Architect Sara De Boodt deelt enkele cases die aantonen dat de hemelwaterverordening vaak te streng is en geeft praktische tips voor verbouwers.

Lees meer

Wat verandert er nu allemaal voor verbouwers? En komen er overgangsmaatregelen?

Wat verandert er nu allemaal voor verbouwers? En komen er overgangsmaatregelen?

De regering snoeit in de verbouwpremies, houdt de renovatieplicht op zes jaar en maakt de Mijn VerbouwLening renteloos. Minister Depraetere legt uit.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag