Meest recente artikelsKosten professionele schilder voor huurder bij vertrek
In de plaatsbeschrijving staat op het einde vermeld dat wanneer ik het huurcontract beeindig. Ik verplicht ben om de kosten op mij te nemen, gelijk aan minimum 40uur werk van een professionele schilder en de prijs van een heel duur merk verf. Kunnen ze mij deze kosten verplicht laten betalen als ik het huis zelf schilder bij vertrek?
Ik denk dat als je de goedkeuring hebt gegeven aan deze plaatsbeschrijving je daar niet onderuit kan zonder de toestemming van de eigenaar.
Deze clausule in de plaatsbeschrijving is totaal ongeldig en wel om 2 redenen.
Deze clausule in de plaatsbeschrijving is totaal ongeldig en wel om 2 redenen.
Welke 2 redenen?
1- Een plaatsbeschrijving is geen contract.
Een plaatsbeschrijving dient enkel om de toestand van de woning te beschrijven en zeker niet om contract clausules op neer te schrijven.
2- Indien de muren echt vuil zijn, dient men deze te herschilderen in eenzelfde kleur zoals op plaatsbeschrijving.
Het is niet omdat de verhuurder dure verf gebruikt wat tenslotte zijn keuze is, dat deze dure verf ook gebruikt moet worden door de huurder. Het gaat tenslotte om propere muren en niet om dure verf.
Indien dus de muren niet echt vervuild zijn valt dit onder normale slijtage van de verf en is de kost voor herschilderen voor de verhuurder.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Wanneer kies je voor een compromis of voor een wederzijdse koopbelofte? Twee documenten met hetzelfde doel, maar waar zitten de verschillen?
Lees meer
Er zijn verschillende soorten huurcontracten die je kan afsluiten. Wat houdt zo'n contract in? En hoe kan je een huurcontract stopzeggen? Een overzicht.
Lees meer
Architect Sara De Boodt deelt enkele cases die aantonen dat de hemelwaterverordening vaak te streng is en geeft praktische tips voor verbouwers.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen