4

voorschriften bijgebouwen

Kelly.C86
Kelly.C86
#Veranda en bijgebouwen · 5 jaren geleden

Ik heb een vraag die inspeelt op de omgevingsvergunning.

stedenbouwkundige voorschriften betreffende de aanvraag van een verkavelingsvergunning.

Voorschriften bijgebouw(en).

bijgebouwen (tuinhuis, badhuis,...) inplanten in de achtertuin op min 1.00m van de perceelgrens of op tegen de perceelgrens als ze tegen een bestaande scheidingsmuur wordt opgericht of als de aanpalende eigenaar zich bereid verklaart de ontstane wachtgevel af te werken.

Carports kunnen ingeplant worden in de zijtuinstroken, op 2.00m inspringend vanaf de voorbouwlijn naar achter toe. één zijgevel zal altijd aan het hoofdvolume grenzen en één gevel zal altijd op de naastgelegen perceelgrens liggen.

rekening houden met de totale oppervlakte bijgebouwen (bijgebouwen + carports) mag maximaal 40m² bedragen.

Hoe interpreteren jullie dit. Van de gemeente krijg ik geen duidelijk antwoord.

Carports dus enkel in de zijtuinstroken... ?

En niet een carport met berging in de achtertuin bv op 1m van de perceelgrens? Of zien ze dit ook als zijtuinstrook?

Alle reacties

0
Keon
Keon
86 769 Andere professioneel
5 jaren geleden

Nu, over garages schrijven ze niets, dus die zou dan wel redelijk achteraan mogen, zelfs moeten! Een garage is immers een bijgebouw.

Carports zijn normaal geheel doorzichtig dus als gunst heeft men toegestaan dat die (ook) redelijk vooraan mogen komen te staan. Vandaar dat men die uitdrukkelijk heeft gespecificeerd in de voorschriften.

En als garages achteraan mogen, dan ook carports!

Wel nog even checken of men nergens in de voorschriften de opmerking maakt dan het aantal m² aan oprit beperkt moet blijven... al is dat vandaag de dag opgelost via waterdoorlatende verharding.

0
Kelly.C86
Kelly.C86
0 1 Bouwer
5 jaren geleden

Bedankt voor het antwoord... 

ik dacht dat door de vermelding carpoort specifiek deze alleen geplaatst mag worden in de zijtuinstrook. 
garage dan achtertuin... maar garage is geen carpoort....

ze spreken van 80m2 waterdoorlatend

de aanleg van niet-overdekte constructies (zwembad, terras,..) in de achtertuin kunnen voorzien worden met een max totale opp van 80m2 

alle verhardingen (oprit) dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. De resterende opp tuin dient aangelegd te worden met groenaanplantingen 

oprit 84m2 

Terras 35m2 

extra terras tuin 12m2 

dit dan niet meetellen: 

carpoort met tuinhuis 40m2 

0
Keon
Keon
86 769 Andere professioneel
5 jaren geleden

Het oppervlak aan zwembad en terras heeft dan niets te maken met de oprit.

Je kan dus gerust uw carport achteraan zetten.

Je tuin (her)aanleggen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Tuin’

Je tuin (her)aanleggen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Tuin’

Met dit gratis magazine willen we je graag inspireren en advies geven om het maximum te halen uit jouw tuin en terras.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Alles wat je moet weten voordat je een tuinhuis plaatst: van materialen tot prijs

Alles wat je moet weten voordat je een tuinhuis plaatst: van materialen tot prijs

Ben je van plan om een nieuw tuinhuis te plaatsen? Ontdek alle opties wat betreft materiaal, budget, fundering, plaatsing en vergunning.

Lees meer

Een stevige fundering voor je tuinhuis maken: zo lukt het

Een stevige fundering voor je tuinhuis maken: zo lukt het

Een nieuw tuinhuis in de lente? Zonder goede fundering kan de plaatsing al snel in een nachtmerrie veranderen. Deze tips garanderen je een stevige basis.

Lees meer

De beste manier om je woning uit te breiden: aanbouw of veranda?

De beste manier om je woning uit te breiden: aanbouw of veranda?

Extra ruimte nodig? Of meer daglicht? Dan kan je je woning uitbreiden met een aanbouw of veranda. Welke optie is het meest geschikt voor jou

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag