3

Plaatsing keermuren

Beso123
Beso123
#Tuin · 5 jaren geleden

Hebben een woning sleutel-op-de-deur. Laatst wilden we starten met de aanleg van de tuin. Op het einde van de tuin staat een haag en achter de haag staat een ijzeren bedrading. Aanvankelijk dachten we dat de haag op de perceelsgrens (er staken 2 houten pijlers voor de haag in de grond) lag, maar nu blijkt de perceelsgrens achter de haag én achter de ijzeren bedrading te liggen. Op het einde van de tuin waren er geen officiële scheidingspunten geplaatst. De kwestie is dat ons perceel op een verkaveling ligt dat op het einde van de tuin afhelt naar beneden. Ons inziens moeten er keerwanden van 2 m geplaatst worden met de achterbuur voor de stabilisatie van de grond.

- Wie is hiervoor aansprakelijk? Kan een advocaat hier uitsluitsel bieden?

- Mag een verkavelaar een perceel verkopen zonder de officiële scheidingspunten zichtbaar te maken?

- Mag een verkavelaar een perceel verkopen zonder een oplossing te bieden voor de onstabiliteit van de grond met de bestaande achterbuur, hetgeen niet zichtbaar was bij verkoop van de grond?

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3501 Andere particulier
5 jaren geleden

Dus nu is een schuine talud die uitgeeft op de tuin van de buren die 2 meter lager ligt ? Als de tuin diep genoeg is dan laat je dat toch zo?  Wie onderhoudt die talud?  

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
5 jaren geleden

Leg uit hoe een helling de stabiliteit van de grond in het gedrag kan brengen? IS jullie tuin dan opgehoogd met 2 meter ? Hopelijk dan met een reliefwijzigingsaanvraag in de omgevingsvergunning. Of was dit de bestaande toestand ? Dan mag je niet zomaar keerwanden plaatsen vna 2 meter hoog zonder vergunning.

Dus in eerste instanie ben jij als koper/bouwheer aansprakelijk. Maar ik denk dat het weining zin ga hebben om je zelf tot de orde te roepen. 

Een perceel kan verkocht worden op plan. Niet slim natuurlijk want voer voor discussie om geen afpaling ( officiele ) te voorzien. Maar stellen dat ze niet aanwezig zijn en dus een juridische fout is nogal kort door de bocht. Je achterbuur of zijburen kunnen deze afpaling hebben verwijderd of deze kunnen ondergewerkt zijn bij landbouwwerken of bij grondwerken of ze kunnen verstopt zitten onder onkruiden en of bramen en netels. Knapste wat ik ooi heb gezien dat een betonnen grenspaal mee was ingegroeid in een boom.

Wie zegt de grond labiel is ? Heb je dit ook op papier met een technisch verslag ? Of hebben ze dit in je oor gefluisterd?

Je tuin (her)aanleggen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Tuin’

Je tuin (her)aanleggen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Tuin’

Met dit gratis magazine willen we je graag inspireren en advies geven om het maximum te halen uit jouw tuin en terras.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Tuinieren zonder groene vingers: 7 tips van tuinarchitect Ann

Tuinieren zonder groene vingers: 7 tips van tuinarchitect Ann

Heb je geen groene vingers, maar wil je toch graag een mooie tuin? Tuinarchitect Ann deelt haar beste tips: van bloembollen tot bloemenweide.

Lees meer

Najaarsplan voor een tuin in topvorm: tips van een tuinexpert

Najaarsplan voor een tuin in topvorm: tips van een tuinexpert

Met deze ultieme tips van tuinexpert Marc Verachtert bruist jouw tuin volgend voorjaar weer van het leven. Tijd om nu in het najaar in actie te schieten!

Lees meer

Tuinexpert gidst je door de tuinklussen van juni: zo haal je alles uit je moestuin

Tuinexpert gidst je door de tuinklussen van juni: zo haal je alles uit je moestuin

Juni is een drukke maand voor hobbytuiniers. Tuinexpert Bart Verelst vertelt je welke tuinklussen er allemaal op de planning staan.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag