Vochtschade buur door slecht geplaatste bescherming door bouwfirma

2

Vochtschade buur door slecht geplaatste bescherming door bouwfirma

Saartje123
Saartje123
#Voorbereidende werken · 5 jaren geleden

We gaan bouwen met bouwfirma. Ze hebben reeds een oude boerderij afgebroken die hing aan het huis van de buurt. Daar hangt een voorlopige plastiek voor de gevel om die te beschermen tegen vocht. Nu is die plastiek losgekomen en is er vochtschadz bij de buur. Wie moet hiervoor opdraaien? Wij? Of de bouwfirma? In het begin hebben ze ons wel gevraagd een ABR polis af te sluiten en als we hen vroeger voor wat die diende gaven ze een dergelijk voorbeeld dus ik denk dat ik het antwoord al wel ken... maar wil zeker zijn. Want dit is tenslotte geen overmacht of onze fout... Groetjes

Alle reacties

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
5 jaren geleden

De bouwheer is aansprakelijk voor de vochtschade bij de buur. De afbraakfirma had beter beschermingsmateriaal moeten gebruiken (met glasvezel verstevigde pvc folie ipv een pvc folie van 0.2mm). In tweede orde komt de bouwfirma, als verantwoordelijke voor de bouwwerken en vervolgens de onderaannemer die de afbraakwerken heeft uitgevoerd.

Maar alles wordt ook bepaald door hetgeen in het lastenboek staat. Is daarin voorzien dat de vrijkomende muur wordt beschermd met een eenvoudige folie, dan ligt het al iets moeilijker om de bouwschade te verhalen op de bouwfirma. 

Een ABR-verzekering dekt niet alle schadegevallen. Een ABR-verzekering zal redelijk strenge voorwaarden opleggen in functie van de uit te voeren werken en de daaraan gekoppelde  risico's. Per schadegeval is er altijd een vrijstelling, mogelijks 1500€. 

Dus als de schade eerder beperkt is, probeer zelf een akkoord te vinden.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Dilemma: een regenwaterput plaatsen of niet?

Dilemma: een regenwaterput plaatsen of niet?

Laat je best een regenwaterput plaatsen of is het geen meerwaarde? We vroegen het aan Silvia De Nolf, adviseur bij NAV en waterconsulent.

Lees meer

Waar naartoe met bouwafval? Dit zijn de opties

Waar naartoe met bouwafval? Dit zijn de opties

Er zijn heel wat opties om je bouwafval op een milieuvriendelijke manier kwijt te raken. Van een puinzak over een container tot het recyclagepark.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag