Huizen schatter voor ruwbouw

Éénzijdig een expert aanstellen, heeft niks bewijswaarde en al zeker niet bij een rechtbank. Denk niet dat u zomaar een contract nietig kan verklaren. Is allemaal niet zo simpel. Opletten daarmee en je goed informeren. Die Is De sleutel op de deur firma? (Via privebericht, als het negatief is mogen geen namen vermeld worden).

Als het negatief is mogen er ook namen vermeld werden als je je eigen identiteit vrijgeeft ;)

Moet er een schatter komen of een technisch expert? Regio?

@watcher:

bedankt voor uw antwoord en dat klopt volledig dat er een onafhankelijke expert moet langs komen. (wat we uiteraard ook geen doen, want dit gebeurd via de rechtbank)

Maar de wet zegt blijkbaar ook dat we eerst alle moeite zelf moeten doen om de waarde van het pand te kennen alvorens we hiermee een onafhankelijke expert kunnen aanstellen (dit is reeds voorgekomen op de rechtbank en de tegenpartij heeft dit argument aangehaald om het uit te stellen)

Voor de rest hebben ze geen houvast en zal het contract nietig verklaard worden door de rechtbank, daar ze volgens de wet bruyne 5% waarborg moeten volstorten en ons dit 30 dagen na ondertekenen van het contract moeten aantonen (wat niet gebeurd is) sterker nog, ze hebben het zelf nooit aangevraagd.

Normaal zouden wij hier niet moeilijk in doen, als de samenwerking vlot en eerlijk zou verlopen, wat nu helemaal niet het geval is geweest alsook de bouw nu al meer dan 3 jaar bezig is en wij nog steeds in ruwbouwfase zijn. Ook hebben ze telkens een "geldige reden" waar ze hun achter kunnen verstoppen om de werf stil te leggen, daar wij hun in gebreke stellen van iets en dan meteen dreigen hiermee alsook dit degelijk doen. En zo duurt het zeer lang en moeizaam allemaal. (zo bij deze het hele verhaal kort geschetst :-))

Dus indien er een goede expert kan aangeschreven worden hoor ik het graag.

Met vriendelijke groeten

De bouwheren

@patrico:

dat is een goede vraag, ik denk een schatter, maar die ook wel de nodige kennis/expertise heeft van het technische, daar hier ook rekening mee gehouden moet worden om de staat van het pand te schatten.

Of is het doornemen van de meetstaat voldoende voor de expert om tot zijn berekeningen te komen?

Met vriendelijke groeten

De Bouwheren

@patrico:

dat is een goede vraag, ik denk een schatter, maar die ook wel de nodige kennis/expertise heeft van het technische, daar hier ook rekening mee gehouden moet worden om de staat van het pand te schatten.

Of is het doornemen van de meetstaat voldoende voor de expert om tot zijn berekeningen te komen?

Welke regio?

@Patrico:

Wommelgem (provincie Antwerpen)

Kijk eens op Bovas.be

@Patrico:

ok bedankt, dit is wat wij zoeken!

De rechtbank stelt een gerechtelijk expert aan. Ik dacht dat wij zelf eerst het contract elf ontbonden hadden en nadien werd dit door de rechtbank aanvaard. 

@watcher:

bedankt voor uw bericht.

We zijn ons hiervan inderdaad bewust en van in kennis gesteld dat de aanstelling via de rechtbank moet gebeuren, maar we willen zelf eerst een beter zicht hebben op de waarde alvorens we akkoord gaan met de ontbinding, want de bouwfirma in kwestie heeft ons een tegenvoorstel gedaan, maar we vinden dit niet acceptabel, vandaar dat we dit eerst zelf even willen laten schatten om een beter zicht te krijgen hierop.

Wat bedoeld u met "dat u zelf eerst het contract hebt ontbonden alvorens de rechtbank dit had aanvaard"?