Meest recente artikelsCommerciële eigendom zelf gedeeltelijk bewonen en zakelijke ruimte beneden verhuren, mag dat?
Hallo,
ik overweeg een commercieel pand te kopen met de bedoeling om zelf de bovenverdieping te betrekken, als woonst. Het gelijkvloers, de commerciele ruimte van het gebouw zou ik willen verhuren. Welke vereisten zijn er om dit wettelijk te doen? Zijn er behalve aparte meters voor beide verdiepingen nog andere practische overwegingen die belangerijk zijn om in acht te nemen? Alvast bedankt.
Vooreerst is er de wijziging van bestemming: waar nu gans het gebouw op het kadaster gekend is voor professioneel gebruik moet dit opgeplitst worden in het deel bestemd voor bewoning, een deel voor professionele doeleinden en eventueel een gedeelte gemeenschappelijk.
Daartoe moet u een vergunning aanvragen.
zie https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/functiewijzigen
Indien het wettelijk ok is dan is het aanbevolen dat je ook een aparte ingang hebt naar je prive gedeelte zodat je zelf en andere gasten/bezoekers niet door het handelspand dienen te gaan.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Een tweede digitale meter: hoe werkt dat en wat is het nut? We vroegen het aan Lara Lammens van Fluvius en energie-expert Joannes Laveyne van UGent.
Lees meer
De Wet Breyne beschermt kopers van nieuwbouw en bij renovaties. Ontdek wat deze wet inhoudt en wat je rechten en plichten zijn.
Lees meer
Sinds september 2025 moet je woning bijna 20 jaar oud zijn om Mijn VerbouwPremie te kunnen aanvragen. Ontdek de nieuwe regels.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen