Meest recente artikelsCommerciële eigendom zelf gedeeltelijk bewonen en zakelijke ruimte beneden verhuren, mag dat?
Hallo,
ik overweeg een commercieel pand te kopen met de bedoeling om zelf de bovenverdieping te betrekken, als woonst. Het gelijkvloers, de commerciele ruimte van het gebouw zou ik willen verhuren. Welke vereisten zijn er om dit wettelijk te doen? Zijn er behalve aparte meters voor beide verdiepingen nog andere practische overwegingen die belangerijk zijn om in acht te nemen? Alvast bedankt.
Vooreerst is er de wijziging van bestemming: waar nu gans het gebouw op het kadaster gekend is voor professioneel gebruik moet dit opgeplitst worden in het deel bestemd voor bewoning, een deel voor professionele doeleinden en eventueel een gedeelte gemeenschappelijk.
Daartoe moet u een vergunning aanvragen.
zie https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/functiewijzigen
Indien het wettelijk ok is dan is het aanbevolen dat je ook een aparte ingang hebt naar je prive gedeelte zodat je zelf en andere gasten/bezoekers niet door het handelspand dienen te gaan.
Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!
Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Ontdek wat er verandert aan de woningpas in 2026. Alles over documenten, adviezen en de nieuwe digitale mogelijkheden van de woningpas.
Lees meer.png?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&q=85&s=eef4c9eb8b79549ec9c37ffa67bf381e)
Minister Jambon voorziet een oplossing voor btw op sloop en heropbouw. Geen tijdelijke btw-verhoging, maar een administratieve tolerantie van 6%.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen