5

Wie bepaalt het 0 niveau

Wim de bouwer
Wim de bouwer
#Ontwerp · 4 jaren geleden

We hebben voor onze nieuwbouw een aannemer genomen die de ruwbouwwerken uitvoert. Hij heeft metselwerken en betonwerken uitgevoerd. Ook de trappen werden door hem bekist.

We hebben nu een probleem met de binnendeuren en de hoogte van de trap. Hier is een verschil van ongeveer 3 cm. De chapper is hoger moeten gaan om aan het vloer peil te geraken.

De dorpels werden niet door hem geplaatst maar door de ramenleverancier.

We krijgen nu te maken met meerprijs aanpassing binnendeuren en aanpassing trap.

De aannemer zegt dat hij hier niet voor aansprakelijk kan gesteld worden omdat hij de dorpels niet geplaatst heeft. We zien wel dat de dorpel van de voor deur 3 cm hoger ligt dan normaal.

Bij wie moeten we onze meerkosten verhalen? Aannemer of ramenleverancier?

Alvast bedankt voor uw reactie.

Wim de bouwer

Alle reacties

0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
4 jaren geleden

Is de 0 pas niet de hoogte van de afgewerkte vloer?

0
Nick 61
Nick 61
222 1632 Andere professioneel
4 jaren geleden

Tja, normaal legt de aannemer de dorpel maar als je zelf al zegt dat de ramenman de dorpel geplaatst heeft, is op zich al vreemd. Het nulpunt zal wel door je aannemer aangeduid zijn maar zal nu ergens achter je pleister of Afkasting zitten van voordeur en eventueel achterdeur. 3 cm hoger kan ook nog gevolgen hebben voor de waterkering op je kinblokken. Heeft de ramenman de dorpel gelegd en dan zijn opmerkingen gedaan of heeft hij ze gelijktijdig gelegd met de plaatsing van ramen en deuren ?

Welke hoogte heb je nu dan nog van vloer tot onderkant van de lento van je binnendeuren? Indien je met standaard deuren werkt van 201,5 cm zou je een opening moeten hebben van 205 cm van afgewerkte vloer tot de balk boven de deuropening . Let wel op dat de aannemer het vloerpeil heeft uitgezet maar indien iemand anders dit niet respecteerde, dan kan de aannemer hier geen schuld treffen

0
Wim de bouwer
Wim de bouwer
0 1 Bouwer
4 jaren geleden

Dag Nick61,

De aannemer heeft gezien dat de dorpel 3 cm hoger ligt. Dit verklaart dus ook het verschil in de binnendeuren en trap. Ik neem aan dat ik de ramenleverancier hierover zal aanspreken.

0
Nick 61
Nick 61
222 1632 Andere professioneel
4 jaren geleden

Ik vrees dat je geen ander keuze hebt, nodig hem uit voor een gesprek ter plaatse en best zorg je ervoor dat je aannemer ook aanwezig is

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Hoe controleer je of je huurpand voldoet aan de woningkwaliteitsnormen?

Hoe controleer je of je huurpand voldoet aan de woningkwaliteitsnormen?

Ontdek de minimale woningkwaliteitsnormen en leer hoe je kan controleren of jouw huurpand voldoet aan deze normen.

Lees meer

3 ontwerpen voor een centrale keuken

3 ontwerpen voor een centrale keuken

De keuken van Thibaud en Sofie is gedateerd. Ze dromen van een open en gezellige leefkeuken. Drie interieurarchitecten maken een ontwerp.

Lees meer

Je huis slim ontwerpen: zo bescherm je je woning tegen koude en oververhitting

Je huis slim ontwerpen: zo bescherm je je woning tegen koude en oververhitting

Hoe kan je een energiezuinige woning slim ontwerpen zodat het je beschermt tegen koude en oververhitting? Met deze tips maak je je huis klimaatproof.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag