Vergunning verbouwing

Ik heb in juli de akte ondertekend voor de aankoop van mijn woning. Deze woning werd gerenoveerd door de verkoper. De woning heeft één muur gemeenschappelijk met de buren. Het betreft hier een muur met de dikte van een volle steen. Door de verkoper van mijn woning werd in deze muur gekapt om leidingen van de chauffage aan te brengen, deze werken hebben geen schade aangebracht. Voor deze werken werd door de verkoper geen vergunning aangevraagd. Ik weet ook niet of dit nodig is voor deze werken

Nu (enkele maanden nadat ik de woning al heb gekocht) heeft mijn verkoper (buiten mijn weten om) een regularisatie aanvraag ingediend bij de stad voor zijn werken. Mijn buur heeft hier nu protest op aangetekend, hij wou immers dat de gemeenschappelijk muur werd geïsoleerd door mijn verkoper (zij waren dit volgens hem mondeling overeengekomen). Hier staat wel niets van op papier.

Mijn vragen zijn nu:

- kan mijn buur in deze situatie eisen dat die muur wordt geïsoleerd? Aangezien alles klaar is zou ik dit immers graag vermijden?

- kan ik hiervoor aansprakelijk gesteld worden? In de akte staat voor de woning geen stedenbouwkundige vergunning is afgegegven (dateert van voor 1962) en dat er ook geen dagvaarding is.

alvast bedankt!