Meest recente artikelsAansprakelijkheidsclausule offerte architect
Voor de bouw van onze woning hebben wij bij verschillende architecten een offerte opgevraagd. In een van de ontvangen offertes staat vermeld dat de architect niet verantwoordelijk is voor werken die in eigen beheer van de bouwheer worden uitgevoerd. Is de opname van een dergelijke aansprakelijkheidsclausule wettelijk, m.a.w. mag er een onderscheid worden gemaakt tussen werken uitgevoerd door een aannemer en de bouwheer?
Ja dit is wettelijk.
Een aannemer werkt onder toezicht van de architect maar is zelf aansprakelijk voor de uitvoer van de werken.
Vervang aannemer door Zelfbouwer88 .
Je architect zal je begeleiden maar jij bent aansprakelijk.
Voorbeeld : er wordt een muur gezet maar deze is uit het lood geplaatst. Architect ziet dit en wijst op de uitvoeringsfout , uitvoering dan is de aannemer aansprakelijk en zal die de kosten voor herstel dragen. Ids het een ontwerpfout dan is de architect aansprakelijk en bij een flagrante ontwerpfout ( verkeerde fundering) kan de aannemer mee aansprakelijk gesteld wordne. Vervang aannemer door zelfbouwer en het blijft krak hetzelfde.
Daarom als zelfbouwer is het best om ook een extra verzekering af te sluiten voor je eigen werken.
Ja dit is wettelijk.
Een aannemer werkt onder toezicht van de architect maar is zelf aansprakelijk voor de uitvoer van de werken.
Vervang aannemer door Zelfbouwer88 .
Je architect zal je begeleiden maar jij bent aansprakelijk.
Voorbeeld : er wordt een muur gezet maar deze is uit het lood geplaatst. Architect ziet dit en wijst op de uitvoeringsfout , uitvoering dan is de aannemer aansprakelijk en zal die de kosten voor herstel dragen. Ids het een ontwerpfout dan is de architect aansprakelijk en bij een flagrante ontwerpfout ( verkeerde fundering) kan de aannemer mee aansprakelijk gesteld wordne. Vervang aannemer door zelfbouwer en het blijft krak hetzelfde.
Daarom als zelfbouwer is het best om ook een extra verzekering af te sluiten voor je eigen werken.
@Kas
Bedankt voor de reactie! Ik vermoed dat de architect dit opneemt met de beste intenties en om zijn eigen ook te beschermen, hetgeen zeer begrijpelijk is.
Ik ben ook volledig akkoord dat een zelfbouwer moet instaan en aansprakelijk is voor de goede uitvoering van de werken, maar uit deze clausule leid ik eveneens af dat de architect zelfs niet verantwoordelijk gesteld kan worden voor tekortkomingen in de opvolg-/controleplicht en ingeval van ontwerpfouten. Dit laatste willen we als bouwheer (en bouwer) dan ook vermijden.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Hoe kan je een energiezuinige woning slim ontwerpen zodat het je beschermt tegen koude en oververhitting? Met deze tips maak je je huis klimaatproof.
Lees meer
Bouwen is kiezen. Maar de veelheid aan bouwstijlen maakt dat kiezen er niet makkelijker op. Wij geven een beknopt overzicht van de verschillende stijlen.
Lees meer.jpg?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&lossless=true&s=a2c79374f2e63ae5b763a3e8f0d750ab)
Bouwen met sleutel-op-de-deur is bouwen met één bouwbedrijf dat voor een instapklare woning zorgt. Ontdek hoe de sleutel-op-de-deurformule werkt.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen