bouwfirma ondergaat geen actie na weigering eindoplevering

De tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer begint normaliter slechts te lopen vanaf de definitieve oplevering. Dit gegeven samen met de geblokkeerde waarborg zouden een voldoende drukkingsmiddel moeten zijn ten einde de aannemer aan te sporen om de resterende werken uit te voeren. Helaas zijn er uiteraard diverse gevallen waarbij de aannemer volledige interesse heeft verloren in het project of de nodige onwil toont om die welbepaalde werken uit te voeren. In principe heeft u dan, na ingebrekestelling, het recht om deze werken op kosten van de aannemer te laten uitvoeren door een derde-aannemer. Hierbij rijzen de discussies wel eens omtrent de kostprijs en aard van de werken; tevens kan de geblokkeerde waarborg slechts vrijgegeven worden mits onderlinge toestemming of vonnis van een rechtbank. In die hypothese lijkt het dan ook aangewezen om zich te wenden tot een advocaat dewelke het dossier in concreto kan beoordelen of een procedure niet opportuun is.