Woonbonus bij nieuwbouw en tijdelijke huur

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Koken zonder klassieke dampkap: is een kookplaat met afzuiging iets voor jouw keuken?

Keuken

Sandwichpanelen voor je dak: isolatie en afwerking in één

Dak

Klus: zo maak je jouw leidingen winterklaar

Sanitair

Woonbonus bij nieuwbouw en tijdelijke huur

Geschreven door SanderVL

#Ontwerp · 4 jaren geleden

In 2017 kocht ik een woning in Vlaanderen. Ik breng de kredietkosten in in mijn belastingen en geniet zo van de woonbonus.

In maart 2021 wordt de akte verleden voor de aankoop van een bouwgrond. Hierop gaan wij een huis bouwen waarin we ergens eind 2022 hopen in te trekken.

Om praktische redenen willen we gaan echter niet wachten om onze huidige woning te verkopen tot eind 2022, maar gaan we deze binnen een paar maanden al verkopen.

Vanaf de verkoop van mijn huidige woning tot het intrekken in de nieuw te bouwen woning, gaan we huren of terug bij onze ouders intrekken.

Mijn huidig krediet zal ik behouden. Qua waarborgen zal ik een pandwissel laten doorvoeren van mijn huidige woning naar mijn bouwgrond.

Verlies ik hierdoor mijn woonbonus? Of kan ik van mijn woonbonus blijven genieten ook al ben ik geen eigenaar van een woning (enkel van een bouwgrond) en huur ik tijdelijk een woning?

Alle reacties

Geschreven door Patrico

135 1470 Andere professioneel

4 jaren geleden· Bedankje ontvangen

https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/woonwijzer/kopen/koopregelgeving/vraag/35975/pandwissel-mogelijk-om-woonbonus-te-behouden/

Geschreven door SanderVL

0 1 Bouwer

4 jaren geleden

Bedankt Patrico!

Ik mag er dus vanuit gaan dat ik de woonbonus kan behouden.

Geschreven door Watcher

20 143 Andere particulier

4 jaren geleden

Dat Patrico zegt, klopt. Als u toch nog niet gerustgesteld bent, 1 adres, uw notaris. En anders 👇👇👇 link naar Vlaanderen.be

https://www.vlaanderen.be/belastingvermindering-voor-de-enige-en-eigen-woning-woonbonus#voorwaarden

Geschreven door Sloefke

1 47 Andere particulier

4 jaren geleden

Ik denk niet dat pandwissel kan op bouwgrond. Onze nieuwbouw is ook niet af en daardoor geen pandwissel. Wij genieten wel vd 6% verlaagde btw( een beetje compensatie voor verlies woonbonus) doordat wij een nieuwbouw gekocht hebben waar een woning opstond en gesloopt werd in 2020.Pandwissel is duur nu de rente gezakt zijn. Daarom dat ik mijn huis verkocht heb om daarna de nieuwbouw te kopen. Ik had nog een lening op mijn woning. Ik ben van 2,35% nu naar 1,05% gegaan waardoor pandwissel te duur werd. De kosten alleen al voor een interne financiering waren meer dan 7000euro en daar nog wederbellegingskosten voor pff beter verkopen in mijn geval en dan kopen wat ik gedaan heb.