Moet verhuurder plaats voorzien voor afvalcontainers van huurder winkelpand?

3

Moet verhuurder plaats voorzien voor afvalcontainers van huurder winkelpand?

Lorintje
Lorintje
#Regelgeving · 4 jaren geleden

Wij verhuren een winkelpand onder ons huis.
De verhuurders hebben echter twee afvalcontainers (restafval + papier/karton) in onze tuin geplaatst omdat er geen 'buitenruimte' voorzien is in hun contract.
Helaas ondervinden we hierdoor veel problemen.
We hebben totaal geen privacy omdat ze om de haverklap met afval door onze tuin lopen als we gezellig buiten zitten. Twee maal per week wandelen ook onbekende mensen, namelijk de afvalophalers, door onze tuin om de containers te ledigen. De containers worden na het ledigen gewoon op onze oprit achtergelaten die de oprit blokkeren. Ook ondervinden we enorm veel last door geurhinder omdat ze vleesresten in de containers gooien wat bovendien zorgt voor insecten en wormen bij warm weer. Rustig genieten in onze eigen tuin zit er niet meer in.

Zijn wij als verhuurder verplicht om deze containers in onze tuin toe te laten?
Of moet de huurder zelf voor een oplossing zorgen?
Vooraan het winkelpand is namelijk wel plaats om twee afvalcontainers te plaatsen, maar dat willen de huurders niet omdat dat het zicht verpest.
Ze verpesten liever onze tuin... (zucht)

Kan iemand mij hiermee helpen?
Samen een oplossing zoeken met de huurders zit er helaas niet in.

Alvast bedankt!

Lorin

Alle reacties

0
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
4 jaren geleden

Als die tuin niet meeverhuurd hoef je dit inderdaad niet toe te laten.

Jij zit echter in een lastig parket, is immers jouw huurder en die toegang verhinderen is niet bepaald bevorderlijk voor een goeie relatie, komt al snel als een boemerang terug voor andere zaken. 

Hoe hebben die overigens toegang tot jouw tuin. Als dat via een deur is die vanuit hun deel uitkomt op die tuin had je die beter vooraf afgesloten. Had dit aanzienlijk simpeler gemaakt. Er bestaat immers zoiets als "het volle genot hebben van datgene wat men huurt", deur hoort daar ook bij. Dat nu nog gaan doen is vragen om moeilijkheden. 

0
koen m
koen m
1 26 Verbouwer
4 jaren geleden

als de tuinruimte niet voorzien was in het contract hoeft dat niet hé

de huruders hadden maar voorzienig dienen te zijn bij ondertekenen huurovereenkomst en dit in het contract laten opnemen als je dit toen zou gewild hebben , anders extra vergoeding ervoor vragen hé

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Aantal vergunningen voor nieuwbouw en renovatie op laagste peil in jaren

Aantal vergunningen voor nieuwbouw en renovatie op laagste peil in jaren

Het aantal vergunningen daalt voor nieuwbouw, renovatie en sloop en heropbouw. Vlaamse regering wil maatregelen: “Snellere vergunningen zijn nodig.”

Lees meer

Sloop en heropbouw: premie, btw en voorwaarden

Sloop en heropbouw: premie, btw en voorwaarden

Sloop en heropbouw is vaak efficiënter en betaalbaarder dan renoveren. Maar hoeveel btw betaal je? Wat zijn de voorwaarden? En is er een premie?

Lees meer

De openbare weg nodig tijdens je werken? Vraag op tijd toestemming!

De openbare weg nodig tijdens je werken? Vraag op tijd toestemming!

Als je bouwt of verbouwt, moet je soms gebruik maken van de openbare weg, voor de plaatsing van een container, een stelling of een kraan. Kan dit zomaar?

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag