Moet verhuurder plaats voorzien voor afvalcontainers van huurder winkelpand?

3

Moet verhuurder plaats voorzien voor afvalcontainers van huurder winkelpand?

Lorintje
Lorintje
#Regelgeving · 5 jaren geleden

Wij verhuren een winkelpand onder ons huis.
De verhuurders hebben echter twee afvalcontainers (restafval + papier/karton) in onze tuin geplaatst omdat er geen 'buitenruimte' voorzien is in hun contract.
Helaas ondervinden we hierdoor veel problemen.
We hebben totaal geen privacy omdat ze om de haverklap met afval door onze tuin lopen als we gezellig buiten zitten. Twee maal per week wandelen ook onbekende mensen, namelijk de afvalophalers, door onze tuin om de containers te ledigen. De containers worden na het ledigen gewoon op onze oprit achtergelaten die de oprit blokkeren. Ook ondervinden we enorm veel last door geurhinder omdat ze vleesresten in de containers gooien wat bovendien zorgt voor insecten en wormen bij warm weer. Rustig genieten in onze eigen tuin zit er niet meer in.

Zijn wij als verhuurder verplicht om deze containers in onze tuin toe te laten?
Of moet de huurder zelf voor een oplossing zorgen?
Vooraan het winkelpand is namelijk wel plaats om twee afvalcontainers te plaatsen, maar dat willen de huurders niet omdat dat het zicht verpest.
Ze verpesten liever onze tuin... (zucht)

Kan iemand mij hiermee helpen?
Samen een oplossing zoeken met de huurders zit er helaas niet in.

Alvast bedankt!

Lorin

Alle reacties

0
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
5 jaren geleden

Als die tuin niet meeverhuurd hoef je dit inderdaad niet toe te laten.

Jij zit echter in een lastig parket, is immers jouw huurder en die toegang verhinderen is niet bepaald bevorderlijk voor een goeie relatie, komt al snel als een boemerang terug voor andere zaken. 

Hoe hebben die overigens toegang tot jouw tuin. Als dat via een deur is die vanuit hun deel uitkomt op die tuin had je die beter vooraf afgesloten. Had dit aanzienlijk simpeler gemaakt. Er bestaat immers zoiets als "het volle genot hebben van datgene wat men huurt", deur hoort daar ook bij. Dat nu nog gaan doen is vragen om moeilijkheden. 

0
koen m
koen m
1 26 Verbouwer
5 jaren geleden

als de tuinruimte niet voorzien was in het contract hoeft dat niet hé

de huruders hadden maar voorzienig dienen te zijn bij ondertekenen huurovereenkomst en dit in het contract laten opnemen als je dit toen zou gewild hebben , anders extra vergoeding ervoor vragen hé

Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Een tweede digitale meter om te profiteren van negatieve prijzen: kan dat?

Een tweede digitale meter om te profiteren van negatieve prijzen: kan dat?

Een tweede digitale meter: hoe werkt dat en wat is het nut? We vroegen het aan Lara Lammens van Fluvius en energie-expert Joannes Laveyne van UGent.

Lees meer

Wet Breyne: zo beschermt de wet kopers bij nieuwbouw en renovatie

Wet Breyne: zo beschermt de wet kopers bij nieuwbouw en renovatie

De Wet Breyne beschermt kopers van nieuwbouw en bij renovaties. Ontdek wat deze wet inhoudt en wat je rechten en plichten zijn.

Lees meer

Vlaamse regering versoepelt wetgeving: waarom een zorgunit in de tuin vanaf 2027 fors goedkoper wordt

Vlaamse regering versoepelt wetgeving: waarom een zorgunit in de tuin vanaf 2027 fors goedkoper wordt

Vanaf 2027 wordt een zorgwoning in je tuin voordeliger door nieuwe regels. Zonder EPB-plicht bespaar je tot duizenden euro's.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag