Compromis verbreken zonder getekend te hebben

4

Compromis verbreken zonder getekend te hebben

CarlkeT
CarlkeT
#Regelgeving · 4 jaren geleden

Wij hadden een nieuwbouwhuis op het oog en stuurden een mail naar de verkoper van de bouwfirma dat we het lot wilden aankopen onder opschortende voorwaarden.

De verkoper stuurde ons een compromis met de opschortende voorwaarden dewelke we nog niet hebben ondertekend aangezien we maandag nog een bezoek hadden bij de bank.

Na tegenvallend bezoek bij de bank besloten we dit niet te doen en dus ook niet te de compromis te ondertekenen.

Ik stuurde dan ook een vriendelijk en excuserend mailtje vandaag dat we wegens omstandigheden afzien van de verkoop en hij het pand dus vandaag al terug te koop kan aanbieden op hun site.

Wat dus voor hen beter is dan toch te tekenen, 2 negatieve adviezen van de bank te brengen en dus alles te schrappen, aangezien het pand dan nog enkele dagen/weken extra niet aangeboden kan worden.

Kan de verkoper hiervoor enige vergoeding eisen van ons?

Alle reacties

0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
4 jaren geleden

Hij zou je kunnen vragen om een bewijs van bv. 3 banken dat je geen lening kan krijgen, afhankelijk van wat in zijn voorwaarden staat. Normaal zal de koper geen stappen ondernemen maar je weet maar nooit met bepaalde bouwfirma's. Hou ons op de hoogte.

0
IngridVh
IngridVh
0 1 Andere particulier
4 jaren geleden

Als ik het goed heb heb je zo wie zo het recht om binnen de 14 dagen af te zien van een aankoop en aangezien je niets getekend hebt heeft de verkoper ook geen rechten

0
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
4 jaren geleden

 en aangezien je niets getekend hebt heeft de verkoper ook geen rechten

Dat is geen vereiste voor een overeenkomst, die is immers gesloten als beide partijen het eens zijn, ja zelfs mondeling ook al is dit praktisch nooit te bewijzen. Het hangt dus van de bewoordingen in die email en de houding van de verkoper af. 

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Btw op sloop en heropbouw voor projecten definitief 6%

Btw op sloop en heropbouw voor projecten definitief 6%

De btw voor sloop en heropbouw via een projectontwikkelaar is definitief 6%. De Programmawet van de regering-De Wever kreeg eindelijk groen licht.

Lees meer

Komt er een verplicht EPC voor alle Belgische woningen?

Komt er een verplicht EPC voor alle Belgische woningen?

Om de klimaatdoelen te halen wil de Centrale Raad voor het Bedrijfsleven (CRB) een verplicht EPC voor alle woningen.

Lees meer

Wat verandert er in 2025 voor appartementbewoners?

Wat verandert er in 2025 voor appartementbewoners?

Ontdek de veranderingen die sinds 1 januari 2025 van kracht zijn voor appartementbewoners in Vlaanderen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag