betaling kosten gemeenschappelijke delen

4

betaling kosten gemeenschappelijke delen

engeltje007
engeltje007
#Ontwerp · 4 jaren geleden

appartementsgebouw en garages met bijhorende oprit werden 2 jaar geleden voorlopig opgeverd.

Achteraan werden nu recent magazijnen bijgebouwd.

1 eigenaar heeft reeds compromis ondertekend en heeft sinds een maand zijn magazijn in gebruik genomen.

De achterste oprit en groenzone werden nog niet voorlopig opgeleverd.
Vermoedelijk zal de voorlopige oplevering nog lang op zich laten wachten, vermits er een bouwovertreding werd vastgesteld.
De eigenaar moet wel gebruik maken van de voorste oprit en verlichting om tot aan zijn magazijn te komen.

1.Zowiezo moet er een brandpolis zijn?
2.Moet deze eignaar al bijdragen in de gemeenschappelijke kosten?

Alle reacties

0
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
4 jaren geleden

Behoorde deze grond achteraan tot het appartementsgebouw? 

Als die grond tot het appartementsgebouw behoort hebben jullie als VME hiervoor ooit gestemd, werd de basisakte aangepast en zijn jullie dus naar de notaris geweest? In die basisakte staat beschreven wie, wat betaalt.

Als die niet tot het appartementsgebouw behoort dan is er een erfdienstbaarheid vereist. Ook dat had moeten geregeld worden voor de bouw, wat misschien ook het geval is. 

0
engeltje007
engeltje007
0 3 Andere particulier
4 jaren geleden

In onze akte staat dat alle grond, oprit en groenzone gemeenschappelijk zijn.
In akte staat ook dat de lasten betaald moeten worden door nieuwe mede eigenaar vanaf de dag dat hij effectief gebruik maakt van de gemene delen.

0
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
4 jaren geleden

Uiteraard staat dat daarin. Je hebt de basisakte nodig. Daar staan de quotiteiten in die bepalen in welke mate de kostenverdeling is. Hebben jullie geen syndicus, die moet dat weten. 

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Lichtexpert Joël Sels geeft tips en oplossingen om meer daglicht in huis te halen. Ontdek hoe je je woning lichter en ruimer maakt.

Lees meer

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Een bodemattest vertelt je meer over de kwaliteit van de grond. Het is een verplicht document als je bouwgrond, een woning of een appartement verkoopt.

Lees meer

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Volgens experts, zoals Harvard-professor Joseph Allen, zijn ventilatie, daglicht en luchtkwaliteit essentieel om van je huis een gezond huis te maken.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag