Niet naleven bepalingen notariële akte - reden tot annulatie aankoop?
Beste,
Wij hebben een nieuwbouwappartement aangekocht dat momenteel in volle constructie is. In de bijzondere bepalingen van de notariële akte hebben wij laten opnemen dat onze tuin zou afgewerkt worden met enerzijds een terras (verharding - materiaal nog te bepalen) en anderzijds kunstgras (ook beschouwd als een verharding).
Nu blijkt dat de bouwpromotor van de stad enkel een vergunning heeft gekregen voor afwerking met gras (waterdoorlatend). Wij zijn hier vanzelfsprekend niet mee akkoord. De voorwaarde van afwerking was belangrijk voor ons, vandaar ook dat het opgenomen werd in de notariële akte.
Kan dit als geldige reden worden beschouwd om de notariële akte nietig te laten verklaren en dus de aankoop van het appartement te laten annuleren? En wat dan met de reeds door ons betaalde aankoopschijven (aankoop bouwperceel, x% na afwerking ruwbouw, etc.)?
