Kan je zelf de datum kiezen bij opzeg van een niet geregistreerd huurcontract?

Als u als huurder erachter komt dat het huurcontract niet geregistreerd is en dus op eender welk moment opzeg kan doen zonder schadevergoeding, mag je dan zelf een datum kiezen ook al is die 2 maanden later wanneer je vertrekt? Stel dat nu in de maand mei de aangetekende brief wordt opgestuurd waarin vermeld wordt dat we zullen vertrekken op 1 augustus. Is dat mogelijk of moet het echt de maand erna zijn? En kan de verhuurder in die periode van 2 maanden nog het huurcontract registreren waardoor de mogelijkheid om op eender welk moment weg te gaan verdwijnt?