Waterschade bij buren - aansprakelijkheid

Meest recente artikels

Kijk binnen tijdens Ecobouwers Opendeur 2025

Binnenkijken in de karaktervolle rijwoning van Stijn en Virginie: “We renoveerden met natuurlijke en gerecupereerde materialen”

Inspiratie

Binnenkijken bij Liesje en Jasper: van drukkerij tot duurzame cohousing in de stad

Anders wonen

Waterschade bij buren - aansprakelijkheid

Geschreven door Niels07

#Tuin · 4 jaren geleden

Wij wonen sinds een half jaar in onze nieuwbouw. Deze nieuwbouw is opgeleverd als een sleutel op de deur project met 12 verschillende loten.

Bij het aanleggen van de woningen is gebleken dat er een heel hoogteverschil moest overbrugd worden, dit heeft de aannemer opgelost door het plaatsen van keerwanden tussen de verschillende loten van het project, waar ze echter niet bij stilgestaan hebben is dat ons huis ook nog grenst aan huizen van de na bij gelegen wijk.

Deze huizen ondervinden nu heel wat waterlast van ons, omdat er heel wat extra grond op ons perceel is aangebracht.

We vroegen ons nu af of de aansprakelijkheid hiervan bij de aannemer ligt?

Alle reacties

Geschreven door RodeRidder

237 1896 Bouwer

4 jaren geleden

Het is uiteindelijk een rechter die de aansprakelijk aanduidt. Hopelijk heb je een of andere polis die op zijn minst rechtsbijstand biedt voor zoiets, ABR of familiale in het geval dat je op een dag een telefoontje van de verzekering van de buren krijgt. Je weet maar nooit.

Niet de bedoeling om je schik aan te jagen, maar ben zelf ooit in een dergelijke nachtmerrie verzeild geraakt vanwege een boom op braakliggende grond in mijn bezit die bij stormweer op de woning van de buren terechtgekomen was. Geen flauw idee dat die daar stond, laat staan dat ik wist dat geen enkele van mijn polissen hiervoor dekking bood.

Geschreven door kas

261 2197 Andere professioneel

4 jaren geleden

U bent als eigenaar verantwoordelijk.

Uw buren zullen de wateroverlast bij u aankaarten en u voor de rechtbank dagen.

Volgende inbreuken voor de vuist weg :

- wijziging van het bodemrelief met meer dan 50 cm , eventueel grondverzet van meer dan 30m³

- verhinderen van het natuurlijke afstroming

- verzwaren van de natuurlijke afstroming bij de buren.

Ik hoop dat deze werken vergund zijn EN ook vermeld bij de goedgekeurde verkavelingsvergunning annex bouwaanvraag.

Op uw beurt zal u ( samen met de mede eigenaars van de verschillende loten ) EN de architecten EN de aannemer EN de bouwheer moeten aansprakelijk stellen.

Hopelijk hebt u zich verzekert voor alle werken bouwplaatsrisico .