Waterschade bij buren - aansprakelijkheid

Het is uiteindelijk een rechter die de aansprakelijk aanduidt. Hopelijk heb je een of andere  polis die op zijn minst rechtsbijstand biedt voor zoiets, ABR of familiale in het geval dat je op een dag een telefoontje van de verzekering van de buren krijgt. Je weet maar nooit. 

Niet de bedoeling om je schik aan te jagen, maar ben zelf ooit in een dergelijke nachtmerrie verzeild geraakt vanwege een boom op braakliggende grond in mijn bezit die bij stormweer op de woning van de buren terechtgekomen was. Geen flauw idee dat die daar stond, laat staan dat ik wist dat geen enkele van mijn polissen hiervoor dekking bood.

U bent als eigenaar verantwoordelijk.

Uw buren zullen de wateroverlast bij u aankaarten en u voor de rechtbank dagen. 

Volgende inbreuken voor de vuist weg :

- wijziging van het bodemrelief met meer dan 50 cm , eventueel grondverzet van meer dan 30m³ 

- verhinderen van het natuurlijke afstroming

- verzwaren van de natuurlijke afstroming bij de buren.

Ik hoop dat deze werken vergund zijn EN ook vermeld bij de goedgekeurde verkavelingsvergunning annex bouwaanvraag.

Op uw beurt zal u ( samen met de mede eigenaars van de verschillende loten ) EN de architecten EN de aannemer EN de bouwheer moeten aansprakelijk stellen.

Hopelijk hebt u zich verzekert voor alle werken bouwplaatsrisico . 

Hoe staat het vermeld op uw bouwvergunning?