Geen BTW op Casco?

Ik mijn zoektocht naar een eerste woning (Ik ben 23 jaar en woon nog thuis) vond ik een woning onder casco. 

Het gebouw werd door een particulier gebouwd en is enkel water- en winddicht (muren, dak, ramen maar geen nutsleigingen, vloeren enz). De woning is m.i. niet in gebruik genomen.  

Door het Immo-kantoor wordt deze woning aangeboden als "Verkoop onder registratierechten! Geen BTW verschuldigd."

Vragen:

a) Kan het dat ik geen BTW verschuldigd ben? Niet bij aankoop maar ook niet later? 

b) Hoeveel bedragen de registratierechten (6%) en moet ik de woning binnen een bepaalde termijn zelf betrekken? Of kan ik me een paar jaar gunnen (en de kosten spreiden) voor de afwerking? 

c) Moet ik bepaalde documenten ontvangen mbt de BTW (Bv bewijsstukken dat de verkoper alle materialen met BTW kocht? ) 

Alvast bedankt