Meest recente artikelsonvergunde woning zonevreemd, te laat geinformeerd
Onlangs onvergunde woning gekocht in zonevreemd gebied; pas meegedeeld bij de notaris, ander huis was al verkocht. rug tegen de muur; getekend . nu blijkt erfdienstbaarheid doordat septische put van buren in onze stuk ligt. was niet gemeld, is er een manier om te regulariseren , aan te klagen, ontbinden? graag dringend advies
Wat is jouw probleem: de erfdienstbaarheid of dat het huis onverdund is?
rioolrecht/septische put is toch geen (groot) probleem?
er zijn soms mogelijkheden om het rioolrecht te laten stoppen, bv als het niet meer te herstellen is.
Trouwens, de instandhouding van de put dient door de gebruiker/buur te gebeuren.
https://www.habitos.be/nl/bouwen-verbouwen/aankoop-van-onvergunde-woning-3835
Informatieplicht:::::Daarenboven had de instrumenterende ambtenaar (notaris, vastgoedmakelaar,…) al in de vorige verkoopakte (waarbij de huidige eigenaar de eigendom heeft verworven van dit huis met grond) een welbepaalde informatieplicht. Daardoor moest deze instrumenterende ambtenaar onder meer in de onderhandse en authentieke akte van verkoop al vermeld hebben of er voor het betrokken onroerend goed een stedenbouwkundige vergunning werd uitgereikt en of er voor dit onroerend goed een dagvaarding werd uitgebracht
Dit stond dus nergens in de compromis?
Als je de akte ondertekend hebt kan je dit m.i. vergeten omdat daar waarschijnlijk aanpassingen aan de orginele tekst gebeurd zijn (kan je zelf checken) Daar had je nooit mogen tekenen. Nu wordt dit hoogstwaarschijnlijk als aanvaarding van die toestand gezien.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
De registratierechten in Brussel zijn sinds januari de hoogste van België. Team Fouad Ahidar (TFA) pleit voor een daling van de registratierechten.
Lees meer
De nieuwe federale regering heeft haar plannen bekendgemaakt. Ze zetten in op de energietransitie en het beter beschermen van de consument.
Lees meer
Mag je op zondag je gras maaien of barbecuën op je appartementsterras? En wat met buren die nieuwe bomen planten? Advocate Astrid Clabots weet raad.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen