Huis aankopen, maar pas binnen een jaar betalen.

4

Huis aankopen, maar pas binnen een jaar betalen.

Brockk
Brockk
#Regelgeving · 4 jaren geleden

Goeiemiddag,

Ik heb een vraag ivm de aankoop van een huis. Is het mogelijk om een huis dat te koop staat aan te kopen, maar dit pas na een jaar te betalen?
Er wordt de verkoper dus een bod gedaan, maar de koop zelf vind pas binnen een jaar plaats. Er mag ervan uitgegaan worden dat de verkoper akkoord gaat.
De eigendom blijft natuurlijk nog een jaar van de verkoper.

De reden waarom er pas binnen een jaar betaald zou worden, is om eerst het eigen huis te verkopen. Er zou dan geen gebruik gemaakt moeten worden van het overbruggingskrediet.

Ik zou eigenlijk gewoon graag weten of het aanbod om de koop pas binnen een jaar te laten afronden, maar nu het contract al te ondertekenen mogelijk is?

Kan iemand mij helpen?

Merci!

Alle reacties

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
4 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Als de verkoper daarmee akkoord gaat om op zijn geld te wachten kan dit uiteraard.

De koopakte wordt nu verleden, als waarborg vestigt de notaris een hypotheek op het huis.

Wordt de koopsom na een jaar NIET betaald wordt het huis terug ( openbaar ) verkocht.

Echter moet wel binnen de 4 maanden de registratie rechten betaald worden.. 

Alle kosten bij niet naleving voorwaarden zijn wel ten laste van de koper..

0
Kris M
Kris M
594 3502 Andere particulier
4 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Je kan dit regelen met een aankoopbelofte.  Er zullen niet veel verkopers je pad kruisen die akkoord zullen gaan...  Ook de makelaar zal z n commissie sneller willen.  Kan je 10-15% voorschot ophoesten ( die op een geblokkeerde rekening komt ) als waarborg voor betaling van schadevergoeding en kosten mocht de koop alsnog niet doorgaan (bv omdat je niet of niet genoeg genoeg kan lenen)

Ga maar voor t overbruggingskrediet ...

0
Brockk
Brockk
0 4 Andere particulier
4 jaren geleden

Merci, aangezien de woning toch al heel lang te koop staat, ga ik indien het mij aanstaat toch proberen. Werken met een voorschot is een heel goed idee, wat niet in mij is opgekomen.

Dikke merci!

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Voorstel om registratierechten in Brussel te verlagen

Voorstel om registratierechten in Brussel te verlagen

De registratierechten in Brussel zijn sinds januari de hoogste van België. Team Fouad Ahidar (TFA) pleit voor een daling van de registratierechten.

Lees meer

Dit zijn de plannen van de nieuwe federale regering: “Warmtepompen blijven aan 6% en energiecontracten moeten leesbaarder worden”

Dit zijn de plannen van de nieuwe federale regering: “Warmtepompen blijven aan 6% en energiecontracten moeten leesbaarder worden”

De nieuwe federale regering heeft haar plannen bekendgemaakt. Ze zetten in op de energietransitie en het beter beschermen van de consument.

Lees meer

Mag je bomen planten, maaien op zondag of barbecueën op je appartement? Advocate beantwoordt 5 zomerse vragen

Mag je bomen planten, maaien op zondag of barbecueën op je appartement? Advocate beantwoordt 5 zomerse vragen

Mag je op zondag je gras maaien of barbecuën op je appartementsterras? En wat met buren die nieuwe bomen planten? Advocate Astrid Clabots weet raad.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag