Geluidshinder bovenbuur appartement
In juli 2016 kocht ik een GLV appartementje van een bouwheer/projectontwikkelaar die het volledige herenhuis op zijn beurt blijkbaar enkele maanden voordien van een particuliere eigenaar aankocht en het na enkele aanpassingen (plan architect in mijn bezit) per entiteit opnieuw te koop aanbood.
De eerste eigenaar zou de herenwoning in 2008 hebben verbouwd van een gezinswoning naar 3 appartementen en een dakstudio (verhuur).
Het postinterventiedossier dat ik 2m. na akte ontving van de projectontwikkelaar/verkoper vermeldt wel een lijst van namen en instellingen maar bitter weinig technische gegevens. Intussen is duidelijk dat er aan de vloeren of plafonds van de leefruimte niet de minste geluidsisolatie is aangebracht . In de slaapkamers stelt het probleem zich niet echt.
Ik heb nog geen decibelmeting laten uitvoeren maar het is overduidelijk dat de minimumnorm voor leefbaar wonen hier niet gehaald wordt. Elke stap en vooral de draaiende was- en afwasmachine geven ontzettend veel geluidshinder.Wanneer de wasmachine van de bovenbuur draait, davert de woonkamer en is een conference call totaal onmogelijk. Echt niet meer leefbaar.
De bovenbuur voorzag reeds een dempende mat onder de wasmachine en laat ze voortaan enkel de weekends draaien. Niettemin weegt de overlast door met het vele thuiswerken. Ik wordt er compleet moedeloos van.
Nu de eerste verdieping weldra verhuurd/verkocht zal worden, wens ik van die gelegenheid gebruik te maken om dit probleem aan te pakken. Volgens de plannen van de verbouwing in 2008 zou het om een betonnen vloerplaat gaan.
Meent u dat de projectontwikkelaar/verkoper hiervoor kan aangesproken worden? Of hoe pak ik dit probleem best aan?
Tips zijn van harte welkom!
