Ongelijke terrasvoegen en ongelijke kleur.

https://www.polycaro.be/nl/dos-en-donts-voegen-keramisch-tegelwerk/

Prijsreductie vragen, en hopen dat de tegels nooit los komen te liggen.. 

Kan je met er voegsel over te doen nooit goedkrijgen, komt los, en of vriest kapot.

Een architekt keurt de hele vloer af, wegens onoordeelkundig niet volgens de regels van de kunst uitgevoerd.

waarschijnlijk ingevoegd met een voegijzer, als er dan op enkele plaatsen meer of langduriger gestreken wordt krijgt ge idd. kleurverschil, zoals Ludo zegt zal indien er bovenop nog bijgevoegd wordt het voegsel binnen de kortste keren loskomen, voegen uitslijpen en terug invoegen is de enige oplossing

Een keramische terrastegel van 120x120 op een mortelbed met daaronder stabilisé ???

Daar zou ik veel meer zorgen over maken dan over een voegkleur of ingezakte voeg.

Keramische tegels op een mortelbed komen niet vast te liggen !!

Je mortel kan de tegel niet aantrekken omdat eerst en vooral bij het leggen op de stabilise de mortel al droog wordt getrokken doordat het aanmaakwater wordt aangezogen door de stabilisé, en dan nog eens een volkeramische tegel op die 0% poreus is en dus zeer moeilijk water vasthoudt??

Ik mis ook een ontkoppelingsmat want die stabilisé en mortel gaan uitzetten en krimpen met de zomer en winter en daar dan zonder ontkoppeling een tegel op die zomer en winter niets last heeft van krimp of uitzetting ??? Goed bezig .

En dan voegen... volle voegen, starre voegen want gevoegd met een cementzand samenstelling .

Erg, schandalig gewoon, je voegjes van enkele mm moeten al het aanmaakwater in de mortel gaan afgeven en dan zeg je hier dat zaterdag werd gelegd en maandag gevoegd. Als er 1000 liter aanmaakwater voor de mortel is gebruikt hoe lang denk je dat het duurt om al dat water via die prutsvoegen weg te krijgen? En houdt dan ineens rekening emt de grote van de tegel.

Ze hadden hier moeten werken met een afgetrokken en gespaande chape met daarop een ontkoppelingsmat gelijmd en daarop de tegels met dubbele verlijming. De voegen op zich moesten elastisch zijn en waterafstotend. 

Eigenlijk zijn je voegen niet slecht, je terras is slecht gelegd vanaf de basis

Heren Alvast bedankt voor de reacties.

Als ik alles hier lees zijn we dik gesjareld.

Om het nog even over de voegen alleen te hebben,

Ze zijn idd met een voegspatel ingebracht en daarna werd er met zo een sponsspatel over gewreven.
De voegen zijn tussen de 4 en 7mm breed, gelijke voegen was wss te moeilijk (zure LOL)
Hopende dat idd de tegels niet op termijn gaan loskomen gaan we eisen dat ze op zen allerminst alle voegen er volledig terug uithalen en opnieuw invoegen.

Voor de rest hebben we natuurlijk nog onze 10 jaar garantie hahaha

10 jaar garantie?  Staat dat in de offerte ?  De 10 jarige aansprakelijkheid voor nieuwbouw tegen stabiliteisproblemen is hier niet van toepassing.

Stel per AS in gebreke en betaal niet.  Doen uitbreken en heraanleggen met koppelingsmat en dubbele verlijming zoals hierboven beschreven.  Zeg dat je de meerkosten wil betalen (koppelingsmat is duur en dubbel verlijmen arbeidsintensiever.

stel voor om samen een expert aan te stellen om een prijsovereenkomst te modereren.

wil hij dat niet dan vrederechter.

Wij hebben destijds wel een offerte gekregen en we moesten geen voorschot betalen.
Dus tot nu toe hebben we nog niks betaald.
10 jaar garantie hebben niet op papier.

Ik heb mijn geloof in lange garanties met de tijd wel een beetje verloren daarom die hahaha
Of den aannemer is binnen de 10 jaar failliet of wanneer je op garantie moet terugvallen is het aarts moeilijk om achteraf iets gedaan te krijgen pfff begin maar hé.

De raad om gezamelijk een expert aan te stellen is idd nog niet zo een slecht idee.
Dan is er minstens iemand met kennis van zaken die dingen gaat bepalen.
Achteraf het vredegerecht is dan idd de vervelenste maar laatste optie.
Wat een gedoe allemaal pfff

Een gezamelijke expert aanstellen zal de aanemer zo maar niet toelaten.

Stel een eigen expert aan die de situatie komt beoordelen, en tevens ook een min-waarde aan het geheel geeft en je een uitgebreid rapport geeft .

Alsdan kan je met de aanemer overleggen, uitbreken en opnieuw leggen of de minwaarde accepteren van de werken.

Kom je er niet uit, zal je de vrederechter moeten vatten.maar dacht dat de maximum vordering maar 5.000 mag bedragen. Kijk dit na..

Is het meer zal je een advokaat moeten inschakelen om een procedure te starten.

Er is geen 10 jarige garantie, enkel op stabiliteit zoals hierboven al gezegd. Keramische tegels van 120 op 120, er  zijn er al veel die ze niet meer willen leggen.

Volgende stappen zou ik je aanraden:

- stel de aannemer en de architecte officieel in gebreke met een aangetekend schrijven. Lijst de gebreken kort en bondig op zonder veel uit te weiden.

- Vermeld zeker een datum wanneer je ten laatste aktie van hun verwacht.

- Doe geen verdere betalingen meer en of protesteer officieel met aangetekend schrijven de factuur en verwijst in dit schrijven naar de ingebrekestelling. 

- Stuur steeds alle AS dubbel op en vermeld dit onderaan je schrijven; deze brief is verstuurd per AS en met de reguliere post.

ondertussen stel je een eigen technisch expert aan om de zaak te analyseren en zijn conclusie te nemen. Opgelet u betaalt deze kosten . Bij dispuut met je aannemer kan de technische expert u bijstaan en in uw plaats de aannemer vaktechnisch te woord staan. 

Resultaat :

ofwel komen aannemer en je technisch raadsman overeen en wordt er een dading opgesteld.

ofwel is het inderdaad voor de rechtbank. Dan zal de rechtbank sowieso een gerechtsdeskundige aanstellen die de beide partijen zal horen en dan zijn verslag zal maken en overmaken aan de rechtbank.

Uit ondervinding weet ik dat het technisch verslag van je eigen deskundige soms zo zwaar kan wegen dat de gerechtsdeskundige dit nagenoeg integraal overneemt. Dus iemand die langskomt en zegt de voegen zijn ingezakt , daar ben je niet veel mee. Je moet iemand hebben die weet wat de werkwijze is om keramische tegel te leggen volgens de regels der kunst.

En je verwart 10 jarige aansprakelijkheid met garantie. Doe dit nooit ten overstaan van een advocaat , expert of rechter.