Aannemer wil werken niet uitvoeren zonder vooraf betaalde factuur

30

Aannemer wil werken niet uitvoeren zonder vooraf betaalde factuur

G-O
G-O
#Ontwerp · 4 jaren geleden

Dag allemaal,

Onze aannemer die nu de laatste fasen van de bouwwerkzaamheden moet uitvoeren weigert deze werken uit te voeren vooraleer de laatste factuur betaald is. Hij vreest dat wij niet gaan betalen omdat er onenigheid is ontstaan. Naar onze mening onterrecht. Anderzijds hebben wij ook schrik dat als wij betalen er niets uitgevoerd gaat worden. De werken die nog openstaan zijn immers al voor een groot deel betaald. Het 100% vooraf betalen is ook niet volgens contract.

Mijn vraag is of een aannemer dit zomaar kan eisen. 

Ik hoor graag jullie reacties.

Vriendelijke groeten

Alle reacties

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
3 jaren geleden

@Kas,,  Een dading is een minnelijke schikking tussen 2 partijen..

Komt geen rechter of rechtbank aan te pas .. 

Een burgerlijke zaak aanspannen kan snel gaan, en na de uitspraak en beroepstermijn en betekening van het vonnis mag je een andere aannemer aanspreken...

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
3 jaren geleden

Een dading is inderdaad een minnelijke schikking tussen 2 partijen en deze heeft dan ook de kracht van gewijsde in de hoogste aanleg.

Maar om te stellen dat er geen rechter of rechtbank aan de pas KAN komen is naïef.

Een dading kan ook nog gedurende een proces in gang gezet worden ( meestal na de conclusies van een gerechtsdeskundige) om alsnog jaren in een proceszaak te vermijden. Kijk maar naar de dading die enkele topvoetballers en topzakenlui hebben gemaakt met de rechtbank gedurende hun proces.

Een dading kan natuurlijk ook voor dat je moet verschijnen voor de rechtbank , zie maar naar de minnelijke schikking voor verkeersboetes.

Maar voor contractuele verbintenissen in aannemingszaken, laat je soieso best bijstaan door een advocaat en of een technisch raadsman want een dading kan je niet meer herroepen indien je toch naar de rechter stapt. Bewijsstuk 1 wordt dan die dading en... de zaak stopt. ENkel bij het niet naleven van de dadingsvoorwaarden.

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
3 jaren geleden

@kas... Als partijen NIET overeenkomen, is er géén dading.  Elk kan dan alsnog de rechtbank vatten.. 

Komen partijen WEL overeen, is er een dading, en is er géén rechter meer nodig..

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
3 jaren geleden

Probeer eens te lezen wat er geschreven staat ?

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
3 jaren geleden

Probeer jij eens te begrijpen wat jezelf schrijft.

""" een dading kan je niet meer herroepen indien je toch naar de rechter stapt.  "" 

Als er een dading is , is het niet meer nodig naar de rechter te stappen.. Het akkoord ( dading) is gemaakt.. 

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
3 jaren geleden

Denk dat je niet begrijpt wat kracht van gewijsde is.

Dit wil zeggen dat de inhoud , de onderlinge afspraken steeds voorrang hebben op het eventuele vonnis. De rechter kan de onderlinge afspraken niet meer wijzigen. 

Hij kan wel een van de partijen veroordelen als deze niet voldoet aan de afspraken. Of met andere woorden als een van de partijen het akkoord niet verder volgt.

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
3 jaren geleden

@kas.. Kracht van gewijsde betekent dat de rechterlijke eindbeslissing zonder enig beletsel ten volle kan worden uitgevoerd. Ni meer en ni minder als dat.. 

Hetgeen jezelf uitlegt als "" kracht van gewijsde "" klopt voor geen meter.. en heeft er niets mee te  maken.

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
3 jaren geleden

Dan begrijp ik vorige reacties  helemaal niet meer.

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
3 jaren geleden

@kas   Denk dat je uzelf soms helemaal ni begrijpt in wat je neerpent, en de bal compleet mis slaat..  En je leest of interpreteert sommige zaken verkeerd.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Welke bouwstijl kies jij?

Welke bouwstijl kies jij?

Bouwen is kiezen. Maar de veelheid aan bouwstijlen maakt dat kiezen er niet makkelijker op. Wij geven een beknopt overzicht van de verschillende stijlen.

Lees meer

Hoe werkt sleutel-op-de-deur? Ontdek de voor- en nadelen

Hoe werkt sleutel-op-de-deur? Ontdek de voor- en nadelen

Bouwen met sleutel-op-de-deur is bouwen met één bouwbedrijf dat voor een instapklare woning zorgt. Ontdek hoe de sleutel-op-de-deurformule werkt.

Lees meer

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw kan je een hoop geld besparen. Maar hoeveel geld bespaar je door je werken (gedeeltelijk) zelf te doen? En welke klussen kan je zelf doen?

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag