Uitleg afgekeurde elektriciteit
Wij staan op het punt om een (ouder) huis te kopen en hebben de afgekeurde elektriciteit zonet ontvangen. De verkopers van het huis waren zich niet echt bewust van de gebrekkige elektricteit en hebben besloten om 10.000,00 EUR van de vraagprijs te doen om te voorzien voor eventuele elektriciteitsvernieuwingen. Dit doet ons eigenlijk vermoeden dat de lijst met opsommingen van fouten niet zomaar iets is en dat we dus serieuze vernieuwingen gaan moeten laten doen.
Met veel moeite valt er wel iets te vinden op het internet over alle verschillende items, maar dan nog is het moeilijk om in te schatten wat de opsommingen juist betekenen. Uiteraard willen we zo snel mogelijk een elektricien alles correct laten inschatten, maar toch willen we nu al proberen een idee te krijgen van wat het ons zou kosten. Louter gebaseerd op de lijst met fouten, denken jullie dat we zouden toekomen met een budget van 5.000,00 EUR, zonder kap- en breekwerken?
Heel veel dank bij voorbaat!
Verder ook nog volgende opmerkingen:
Op de eendraadschema's/situatieplannen moeten de coördinaten van de uitvoerder en de eigenaar. Deze laatsten moeten beiden de plannen tekenen en dateren.
De aardingsweerstand moet zonder enige bijkomende bescherming, lager zijn dan 30ohms.
Wij vestigen de aandacht op het feit dat de wasmachine, droger, vaatwasser op aparte circuits moeten staan onder een hooggevoelige differentieel (tussen 10 en 30 mA) of onder een zeer hoog gevoelige (<10mA), waar stroomopwaarts de hoofddifferentieel van de installatie moet terug te vinden zijn
De niet gebruikte geleiders of hun isolatie is niet weggenomen of hun uiteinde is niet geïsoleerd/afgezonderd.Buiten een vernieuwing van de elektrische installatie, zullen de afwijkingen niet meer van toepassing zijnWe kunnen niet uitsluiten dat er bij het voorleggen van de schema's nog andere inbreuken zijn.De aarding kan niet worden gemeten, en zal gecontroleerd tijdens de volgende inspectie.De woning was bemeubeld en de plannen zijn niet getoond, het kan dus zijn dat niet alles geverifieerd is.
