Verhuurder deed mij onder vals voorwendsel een overeenkomst tekenen om het pand te verlaten.

8

Verhuurder deed mij onder vals voorwendsel een overeenkomst tekenen om het pand te verlaten.

Guido38
Guido38
#Regelgeving · 3 jaren geleden
Deze vraag is goed beantwoord

De woning die ik huurde werd verkocht door een makelaar die mijn vertrouwen had gewonnen en die beweerde dat de nieuwe eigenares verbouwingen ging doen om er zelf in te wonen zodat ik verplicht zou zijn om de woning te verlaten. De nieuwe eigenares gaf echter geen opzeg, maar overtuigde mij samen met de makelaar een overeenkomst te tekenen waarin ik verklaarde de woning uiterlijk 6 maanden later te verlaten en waarin de eigenares voorstelde om mij een vergoeding te geven voor elke maand dat ik de woning eerder verliet. Ze overtuigden mij dat ik zowiezo de woonst moest verlaten omdat de eigenares er in ging wonen en dat de overeenkomst voor mij een betere zaak was dan een opzeg. Ik heb nooit een nieuwe woonst gevonden en verliet de woning op de uiterste datum. Achteraf bleek dat de nieuwe eigenares de dochter is van de makelaar en dat ze er nooit in is gaan wonen. Ondertussen woon ik uit noodzaak al 3 jaar bij mijn zus.

Kan ik een schadevergoeding eisen wegens uitzetting door een vals voorwendsel?

1
Feter
Feter
112 1424 Andere particulier
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Het zal er omdraaien wat staat er in de overeenkomst die jij heb getekend. Niet wat ze allemaal vertelde, trouwens hun plannen kunnen nadat jij de woning heb verlaten ook verandert zijn. En de familie relatie is maar een bijzaak. 

Hoelang heb jij het gehuurd?

1
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Niemand heeft je gedwongen dat te tekenen. Beschouw het als een les voor de toekomst.

1
Feter
Feter
112 1424 Andere particulier
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Lees dit artikel maar eens.

https://www.dewaele.com/nl/advies/opzeg-huur-eigen-gebruik

Ik denk dat vooral de laatste zin hier van toepassing is. Beide partijen kunnen overeen komen, en dat is gebeurd. 

Alle reacties

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Je hebt je akkoord verklaart. En een schadeloosstelling aanvaard en ontvangen.

Is weinig tegen te doen.

Als je al gedurende 3 jaar géén nieuw huurpand gevonden hebt, doe je ofwel weinig moeite, of je status / solvabiliteit is ontoereikend om je als huurder toe te laten.

0
Guido38
Guido38
0 2 Andere particulier
3 jaren geleden

Ik heb geen schadeloosstelling ontvangen, vermits ik geen nieuwe woning binnen mijn budget vond en de huurwoning pas op de uiterste datum verliet. 

Het Sociaal Verhuurkantoor vraagt om de schriftelijke huuropzeg van 3 jaar geleden om mijn huidige woonnood mede te beargumenteren, en vindt de gemaakte overeenkomst geen bewijs dat ik er niet voor koos om de huurwoning te verlaten, terwijl de makelaar en zijn dochter het voorstelden alsof ik geen keuze had en mij met het voorgestelde akkoord (waarvan ik uiteindelijk niet kon profiteren) een gunst verleenden.

0
Feter
Feter
112 1424 Andere particulier
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Het zal er omdraaien wat staat er in de overeenkomst die jij heb getekend. Niet wat ze allemaal vertelde, trouwens hun plannen kunnen nadat jij de woning heb verlaten ook verandert zijn. En de familie relatie is maar een bijzaak. 

Hoelang heb jij het gehuurd?

0
ludo segers
ludo segers
120 1562 Andere particulier
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen
0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Niemand heeft je gedwongen dat te tekenen. Beschouw het als een les voor de toekomst.

0
Feter
Feter
112 1424 Andere particulier
3 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Lees dit artikel maar eens.

https://www.dewaele.com/nl/advies/opzeg-huur-eigen-gebruik

Ik denk dat vooral de laatste zin hier van toepassing is. Beide partijen kunnen overeen komen, en dat is gebeurd. 

0
Guido38
Guido38
0 2 Andere particulier
3 jaren geleden

Ik heb het 12 jaar gehuurd, 10 jaar aan 350 euro en 2 jaar aan 375 euro. 

0
Feter
Feter
112 1424 Andere particulier
3 jaren geleden

Oei, nu snap ik "advies" van de makelaar. Maar ik denk dat het te laat is na het tekenen van de overeenkomst.

Misschien nog je licht opsteken op een juridisch forum.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Dit verandert er in 2025 voor wie een woning (ver)bouwt

Dit verandert er in 2025 voor wie een woning (ver)bouwt

Heb jij een bouwgrond gekocht of ga je jouw woning dit jaar renoveren? Ontdek welke bouw- en renovatieregels er in 2025 veranderen.

Lees meer

Renovatieplicht voor verhuurders? Minimaal EPC-label vanaf 2030

Renovatieplicht voor verhuurders? Minimaal EPC-label vanaf 2030

Huurwoningen moeten vanaf 2030 verplicht een minimaal EPC-label behalen. Ontdek welke impact de renovatieplicht voor verhuurders heeft.

Lees meer

Geen elektricien meer nodig voor plug-in thuisbatterijen: Synergrid wil regels aanpassen

Geen elektricien meer nodig voor plug-in thuisbatterijen: Synergrid wil regels aanpassen

Kan je binnenkort een plug-in thuisbatterij zonder elektricien installeren? Synergrid wil de regels aanpassen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag