Huis lijkt groter te zijn dn aangegeven

Ik ben enigzins verbaasd over die vraag. Bouwovertredingen waren schering en inslag in die tijd, zelfs nog in de jaren 80 en 90. Geen haan die daar naar kraaide.

Klassiekers zijn garages en bijgebouwen die zonder vergunning staan. 

Is dat dus een bouwovertreding? Was dat na de bouw van het goed niet gecontroleerd ? In de akte staat dat alles volgens vergunning is gebeurd. 

Zou eerlijk gezegd niet durven zeggen of dit als bouwovertreding in aanmerking komt, vermoed dat er een marge bestaat op het te groot bouwen van een woning.

Iig, als dit niet in de akte staat is er bij de overheid geen weet van een bouwovertreding daar.

In die tijd werd dat idd niet gecontroleerd. 

Marge om te groot te bouwen wat betekent dat precies?Alvast bedankt 

Een gebouw dat 5cm breder is, is uiteraard geen bouwovertreding, er zit daar een marge op. 

Die 10 cm breder, gaat dit over een totale gevelbreedte van 5meter of een gevelbreedte van 10 meter of zelfs nog meer ?

Is dit een gesloen bebouwing of een open bebouwing? 

Bij een open bebouwing zijn de afstanden tot de perceelgrenzen gerespecteerd ? 

 je ziet heel wat vragen die uiteindelijk leiden tot de vaststelling dat je de maatgegevens moet opnemen in de totaliteit van het perceel. 

Maar ook even rekening houden met de geplogenheden van die periode . 10 cm meer of minder, of zelfs 30 cm werd toen getoleerd. Meestal beperkte de controle zich tot een visueel nagaan. Een rolmeter werd alleen maar boven gehaald bij ernstige inbreuken.

Dat is een open bebouwing de totale gevelbreedte is 11,10 meter dus 10 cm breder dan op de grondplan staat.Parceelgrenz van een kant is 3,5 m van andere 3,20 m ,de afstand tussen ons gevel en buurman is 6,60 m dus ook geen 7 m.Ben ik verantwoordelijk als koper  dat het huis 10 cm breder en 30 cm langer is gebouwd toch was dat vroeger getoleerd?

Alvast bedankt

Dus zoals ik goed begrijp bi 10 cm zit geen marge op allen bij 5cm?

Wat is nu eigenlijk het probleem ?

Bouw is van de jaren 70.

Gevel is 11.10 in plaats van 11 m op een perceelsbreedte van 17.80M. 

Wetgeving spreekt voor open gebouwen minimum 3 meter aan de zijkanten, dus je zit hier niet over met je bouw.

Dan begin je over de afstand van buur en jouw dat dit 6.60en geen 7 meter ? Dit heeft geen invloed op die 10 cm breder. 

Ik vraag me eerlijk gezegt af of je niet op stang wordt gejaagd door iemand. Want die 10 en 30 cm gaan ze na 50 jaar al zeker niet inroepen dat je de bouw moet afbreken. Integendeel dat zal gedoogd worden. In het slechtse geval roep je de 30 jarige verjaaring in.

Ik vraag me af met welk instrument is dit gemeten ? De buurman zijne lindtmeter of met een theodoliet ?

Je laatste bericht is onbegrijpbaar

Zeer dank voor de antwoord ik ben nu gerust. Dat hebben wij gewoon met bouwmeter gemeten met buurman  ;-)