Wat met bestaande parking bij afbraak en heropbouw

Meest recente artikels

Binnenkijken in de karaktervolle rijwoning van Stijn en Virginie: “We renoveerden met natuurlijke en gerecupereerde materialen”

Inspiratie

Binnenkijken bij Liesje en Jasper: van drukkerij tot duurzame cohousing in de stad

Anders wonen

Ventilatie-eisen voor je woning: zo voldoe je aan de EPB-regelgeving

Ventilatie

Wat met bestaande parking bij afbraak en heropbouw

Geschreven door Westje

#Terras en oprit · 3 jaren geleden

Wij hebben een bestaande woning afgebroken en opnieuw gebouwd, gebruik makend van de huidige nationale 6% regel.

De oude woning beschikte over een volledig verharde voortuin als parking, die er momenteel nog altijd ligt, en waarover niets expliciet vermeld is in de bouwaanvraag.

Mogen wij deze behouden en/of heraanlegggen, of gaat een bouwaanvraag voor hernieuwbouw er altijd vanuit dat alle constructies op het perceel volledig afgebroken worden.

Alle reacties

Geschreven door Feter

112 1424 Andere particulier

3 jaren geleden

Mogen wij deze behouden en/of heraanlegggen, of gaat een bouwaanvraag voor hernieuwbouw er altijd vanuit dat alle constructies op het perceel volledig afgebroken worden.

Gaat van uit, dat is een heel rekbaar begrip. Dus je zal echt moeten kijken, wat staat er precies in je bouwaanvraag en wat zegt de wet hierover. Doe de communicatie hierover niet per telefooon, maar via mail bv. Er is gezegd door de gemeente dat het ok was, is niet zo sterk argument.

Geschreven door kas

261 2197 Andere professioneel

3 jaren geleden

Een parking is/wordt vergund indien het gebouw een handelspand is.

Een voortuin die volledig verhard is kan dus alleen een vergunning hiervoor hebben als het gebouw gebruikt wordt voor handel. Is het gebouw een woning dan is een volledige verharde voortuin in strijdt met de huidige wetgeving.

Je zal dus moeten kijken of de parking reeds vergund was .

Je zal dus ook moeten nagaan of je handelsaktiviteiten gaat uitoefenen op dat adres ( parking dan wel met vergunning aanvragen)

Sowieso is het toegestaan om de toegang tot voordeur en of garage te verzekern. Opgelet het pad naar de voordeur is maximum 1.40 m breed en de oprit 3 meter of 4 meter ( na te horen bij je gemeente)