Bouwvergunning geweigerd na aanleveren alle details conform vraag gemeente

2

Bouwvergunning geweigerd na aanleveren alle details conform vraag gemeente

Belske1991
Belske1991
#Bouwpartners · 4 jaren geleden

Hi,


Ik wil graag mijn woning (renovatiehuis) + bestaande garage (tegen het huis) verbouwen.
De garage staat tegen het huis aangebouwd van voor 1978.

Eerst trok de gemeente de vraag in twijfel ivm de inplanting van mijn huis in eerste instantie (te dicht op de scheiding), hiervoor heb ik een landmeter moeten aanstellen van hun om te bewijzen dat deze wel goed stond. (na de meting is 3.10m gebleken dus was in mijn recht)
Kan ik deze kosten terug verhalen op hun?

Daarna kwam de klacht over de garage die willen ze niet vergunnen tenzij ik kon aantonen dat deze voor 1978 er stond.
Dit heb ik gedaan via ene NGI luchtfoto en foto's van de buren ivm de garage.
na dit ingediend te hebben komen ze terug op hun woorden en mag ik ineens de garage niet meer verbouwen want bij de bouwaanvraag in 1986 toen het huis tegen de garage gebouwd werd stond de garage niet mee op het bouwplan.
De watertoevoer is via de garage dus de meter en aansluiting is daar gelocaliseerd.

Nu willen ze de bouwaanvraag voor het huis + garage niet goedkeuren terwijl ik alle bewijzen hebaangeleverd zoals gevraagd. (De vragen veranderen continu als ik iets aanlever wat ze niet hadden verwacht dat ik dat nog zou vinden..)
Heb ook het inplantingsplan besproken met de desbetreffende buur (garage staat op de scheiding) die dit ook heeft ondertekend en goedgekeurd dat er vanuit zijn/haar perspectief geen bezwaar is tegen de bestaande bouw en dat ik deze met zijn/haar goedkeuring ook mag renoveren.

Wat kan ik hier nog tegen doen, dit heeft naar mijn gevoel niets meer te maken met de juiste informatie aanleveren voor de verbouwing. Elke keer ze informatie aanvragen lever ik deze keurig aan met alle details en krijg elke keer weer een andere reden terug om dit het niet te vergunnen.

Iemand ervaring/advies hoe dit verder aan te pakken?

Mvg

Alle reacties

0
0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
4 jaren geleden

Het enige wat je nu kan doen is een ontwerpplan  maken waar alle betwiste afmetingen en akkoorden met aanpalende eigenaars opstaan (eventueel verwijzen naar schriftelijke overeenkomsten) en het volledige dossier indienen om een omgevingsvergunning te bekomen.

Die aanvraag zal uiteindelijk voorkomen op de gemeenteraad en daar zal men een gemotiveerde beslissing moeten nemen. Wordt de vergunning geweigerd dan pas kan je in beroep gaan bij het provinciebestuur en daar uw plannen verdedigen.

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

Waarom zou je een vastgoedmakelaar inschakelen om je woning te verkopen? Ontdek wat je mag verwachten en hoeveel je voor de service betaalt.

Lees meer

Zo kies je de juiste sleutel-op-de-deurfirma

Zo kies je de juiste sleutel-op-de-deurfirma

Hoe kies je tussen al die sleutel-op-de-deurbedrijven dat bedrijf uit dat het meest aansluit bij jouw verwachtingen? Wij helpen je met je keuze!

Lees meer

Ga gratis naar Bouw&reno 2026: inspiratie, infosessies en advies op maat

Ga gratis naar Bouw&reno 2026: inspiratie, infosessies en advies op maat

Van 17 tot en met 25 januari 2026 kan je je hart ophalen tijdens Bouw&reno. Ga gratis naar Antwerp Expo en ontdek zo'n 200 exposanten.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag