Het afsluiten van ABR-polis / constructplan

1

Het afsluiten van ABR-polis / constructplan

Yanni—1994
Yanni—1994
#Fundering · 3 jaren geleden

Dag iedereen,

ik zal eerst even de situatie schetsen: wij zullen bouwen met Livingwood, dewelke een ABR-Polis heeft afgesloten echter zullen wij de fundering laten uitvoeren door een andere firma, doordat wij deze zelf hebben aangesteld, valt deze niet onder onderaannemer en is deze niet gedekt onder de ABR-polis van Livingwood. Echter hebben zij wel een BA-uitbating voor schade aan 3e. Op de fundering na zal onze aannemer alles uitvoeren en zullen alles onder deze ABR-polis vallen. 

Deze funderingsmaatschappij heeft in hun offerte de melding gemaakt dat er geen 'constructplan verzekering' is inbegrepen. 

Ik heb wat opzoekwerk gedaan en ik vraag mij nu af wat dit eigelijk inhoud, ik kan dit enkel plaatsen onder de noemer uitbreiding op 10 jarige aansprakelijkheid.

Mijn inziens is elke aannemer 10 jaar aansprakelijk voor de werken die ze hebben uitgevoerd dus worst case, als het gebouwd huis inzakt door slechte fundering kan zowel de architect als de aannemer als de funderingsaannemer aansprakelijk gesteld worden en zullen zij de woning moeten herstellen.

zie ik dit fout, hebben jullie hier meer informatie over? 


Alle reacties

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
3 jaren geleden

Een ABR-verzekering dekt de bouwheer in hoofdzaak tegen schade bij derden tgv de bouwwerken eender wie verantwoordelijk is voor die schade. De ABR-verzekeraar zal wel uitmaken wie aansprakelijk is. Maar er zijn ook voorwaarden en valkuilen. Een eerste voorwaarde is dat uw aannemer een geschikte verzekering heeft voor het uitvoeren van die werken. Bij risicovolle werken vb het onderschoeien van de fundering van gemene muren bij rijwoningen of appartementsgebouwen zullen zij zelf dwingende richtlijnen opgeven. Blijft nog na te gaan hoe groot de vrijstelling per schadegeval is bij uw ABR en uw aannemer. Best is de vrijstelling bij uw aannemer lager dan uw ABR. Dan is er ook de beruchte clausule "schade zonder fout" dwz er is schade maar de aannemer heeft geen fout gemaakt. Uw ABR zal dit normaal dekken.

Maar als er nagenoeg geen risico op schade bij derden mogelijk is (alleenstaande woning) zal een ABR u weinig of geen voordeel bieden.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Vochtige kelder aanpakken: kelderbekuiping vs. kelderdrainage

Vochtige kelder aanpakken: kelderbekuiping vs. kelderdrainage

2024 was het natste jaar ooit en heeft voor heel wat vochtige kelders gezorgd. Vochtexpert Michel Jans legt uit hoe je een vochtige kelder aanpakt.

Lees meer

Je kelder waterdicht maken: dit zijn de methodes en hun kostprijs

Je kelder waterdicht maken: dit zijn de methodes en hun kostprijs

Je kan je kelder op twee manieren waterdicht maken: langs de buitenkant of langs de binnenkant. Ontdek alle methodes en hun kostprijs.

Lees meer

Barsten in de muur door droogte? Nieuwe kaart toont risicogebieden in Vlaanderen

Barsten in de muur door droogte? Nieuwe kaart toont risicogebieden in Vlaanderen

Scheuren en barsten in de muur door droogte? Ontdek met de nieuwe gevoeligheidskaart of jouw woning in een risicogebied ligt.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag