Vergunning uitbreiding terras 1ste verdiep

Zul je aan je gemeente moeten navragen.

Als je de werken zomaar uitvoert en de woning komt later in de verkoop, kan het goed zijn dat er een bouwovertreding op het pand rust.

Als de uitbreiding van dit terras op het 1ste kleiner of gelijk is met de maximale bouwvolume op dit perceel zal dit waarschijnlijk goedgekeurd worden . Valt dit erbuiten dan is de kans groot dat er geen toelating wordt gegeven.

Als je met dit terras ongehinderd inkijkt  naar de buren zal er heel waarschijnlijk de verplichting komen om 1.60 m van de perceelgrens te blijven.

Voor de pergola .... omdat dit deel uitmaakt van de uitbreiding zal die mee opgenomen worden in de vergunning.

Een vergunning vervalt na 3 jaar zonder de werken te starten, na 5 jaar indien de werken reeds zijn gestart en uitstel is gevraagd.

Dat hangt puur af van waar je woont. Hier in Mechelen is het bouvergunning niet verkregen dan later krijg je een boete.  Ik moet een bouwvergunnig aanvragen voor een vergroting van de garage

Een garage is niet hetzelfde als een balkon.

Ik denk dat je voor een balkon dat er al was en je gewoon een houten balkon in de plaats legt is een wijziging in het uitzicht van de woning in dus bouwvergunning. 

Woning langs buiten isoleren  en dan crépi erop is een grondige wijziging  dus bouwvergunning nodig.

Mijn garage is 6x6 meter mijn buur schuinover bouwde een garage tegen mijn garagare en had dat gevraagd of dat mocht , ik ja ok. M

Maar dan  was er een ambtenaar van de dienst planning en die viel direct op de garage van de buren.  want dat stond niet op de  kadaster plannen  en die was aan het ronplopen langs de woning maar getriiggerd door een radar detectie en 11 minuten later de politie.

Die ambtenaar kreeg te horen dat hij voor zo'n onderzoek eerst de goedkeuring van de bewoner moet krijgen.

Dus die dreef af  maar 12  weken later voor de rechter omdat de ambtenaar de bouwovertreding wou doordrukken.

Maar ik kon aangeven dat een architect in deze gemeente dat plan heeft getekend.

Maar  ik vind dat niet   en de architect heeft vergeten die in te dienen.En die was ondertussen gestorven, fervente alcoholieker , en lap de rechter wist al direct wie het was.  Dus vrijgespoken.

Stel je wil meerdere zaken plannen dan gaat dat met 1 bouwvergunnning 

Ik maak een lastenboek  daarin vertel ik wat er gevraagd wordt want dan heb je maar 1 bouwvergunning nodig.

Zelfs als de bouw van iets een grote vertraging kent. Veranderd dat niks aan de zaak.

En als ze op het kadaster twijfelen moeten ze gewoon het lastenboek lezen en als het daarin staat hebben ze geen poot om op te staan. 

Ik denk dat je voor een balkon dat er al was en je gewoon een houten balkon in de plaats legt is een wijziging in het uitzicht van de woning in dus bouwvergunning. 

Woning langs buiten isoleren  en dan crépi erop is een grondige wijziging  dus bouwvergunning nodig.

Mijn garage is 6x6 meter mijn buur schuinover bouwde een garage tegen mijn garagare en had dat gevraagd of dat mocht , ik ja ok. M

Maar dan  was er een ambtenaar van de dienst planning en die viel direct op de garage van de buren.  want dat stond niet op de  kadaster plannen  en die was aan het ronplopen langs de woning maar getriiggerd door een radar detectie en 11 minuten later de politie.

Die ambtenaar kreeg te horen dat hij voor zo'n onderzoek eerst de goedkeuring van de bewoner moet krijgen.

Dus die dreef af  maar 12  weken later voor de rechter omdat de ambtenaar de bouwovertreding wou doordrukken.

Maar ik kon aangeven dat een architect in deze gemeente dat plan heeft getekend.

Maar  ik vind dat niet   en de architect heeft vergeten die in te dienen.En die was ondertussen gestorven, fervente alcoholieker , en lap de rechter wist al direct wie het was.  Dus vrijgespoken.

Stel je wil meerdere zaken plannen dan gaat dat met 1 bouwvergunnning 

Ik maak een lastenboek  daarin vertel ik wat er gevraagd wordt want dan heb je maar 1 bouwvergunning nodig.

Zelfs als de bouw van iets een grote vertraging kent. Veranderd dat niks aan de zaak.

En als ze op het kadaster twijfelen moeten ze gewoon het lastenboek lezen en als het daarin staat hebben ze geen poot om op te staan.